贷款30年还了9年了还适合提前还款吗

Ⅰ 贷款期限为9年,已经还了3年,采用等额本金方式,第四年提前还贷款的话,合适吗

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Ⅱ 建设银行的房贷能提前还么 我贷款30万 分30年还完 但是利息还是太高了~ 所以想

可以提前还款，但是要支付一定数额的违约金，一般是提前还款额的千分之五，十万就五百元这样。
假如你月供两年后，还剩下30万的本金，再提前还10万，提前还后，你次日开始以20万本金为基数计算利息。也就是说，提前还了这十万以后，这十万不再产生利息，用于计算利息的本金减少，利息相应减少。
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Ⅲ 贷款30年已还8年，现在提前还款好吗

别，提前还没用，银行都是等额本息，前面几年利息还得多，本金少，8年利息绝对都还完了

Ⅳ 房贷还了几年以后适合提前还款吗

当说到贷款买房时大家都不陌生了，因为讲过很多次了，对于还款方式也讲了很多次了！但是总会有小细节可以细细推敲的。这次要讲述的是关于提前还款方面的必知小细节了！

先了解还贷的两种方式

1、等额本金计算公式：

月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

举个例子来说，如果我们从银行贷款100万，期限20年，年利率是3.6%，那么月利率就是0.3%（3.6%/12），每月的还款额中本金部分是固定的，但是每月需要还的利息是不同的。shqianyy

每月本金还款额=100/（20×12）=4166.67元

第一个月利息=100×0.3%=3000元

第一个月还款额共计：4166.67+3000=7166.67元

第二个月利息=（100-0.4166.67）×0.3%=2987.5元

第二个月还款额总计：4166.67+2987.5=7154.17元

......

以此类推，我们可以看到，等额本金法在前期的还款额度较大，而后逐月递减，因此比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、等额本息计算公式：

举个例子，等额本息每月还款1000元，以后每月都是1000。但是，第一个月的1000中，可能有400元是本金，600元是利息；第二个月中420元本金，580元利息，到最后一个月，980元本金，20元利息。

假定从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

按照公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；

第二期应支付利息698.3（199515.67×4.2%/12)元，支付本金534.84元，以此类推。

知道了等额本金和等额本息贷款，我们也就知道了在什么情况下提前还房贷不划算了。

一般来说，房贷提前还款方式包括全部提前还款和部分提前还款，全部提前还款，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

Ⅳ 房贷30年的等额本息提前还款合适吗

等额本息不建议提前还贷，等额本息是优先还利息的，比如第一年每月还款六千元，其中四千七是利息。
等额本金对于预期提前还款的借款人才有利！

Ⅵ 30岁买房贷款30年，要不要提前还款

贷款买房在有钱后想提前还款，需要看自己的银行住房贷款方式，是等额本息还是等额本金。不同的方式，提前还款有不同的意思。前者可以节省利息，后者对利息没有影响。另外还要看有没有违约金存在，虽然现在很少收取违约金，但是我们也应该看清楚。提前还款并没有我们想得那么简单，毕竟贷款也是要付利息的。

银行贷款主要有两种方式，前者是等额本金，这类需要前期大额还款，后期相对轻松。在提前还款的时候，可以节省一部分利息。另外一部分是等额本息，就是固定每个月还款，同时收取相应的利息。这样的贷款方式，提前还款利息也是一样收取的。没有违约金，并且是等额本金的形式，建议提前还款。

Ⅶ 30年的房贷，第十年的时候提前还款划算吗

如果手里有10万闲钱，是否要提前还款，只要比较10万的理财收益和房贷利息孰高孰低就好。

• 如果理财收益远高于房贷利息，那不建议提前还款；
• 如果理财收益和房贷利息相当，也不建议提前还款；
• 如果理财收益还低于房贷利息，强烈建议提前还款。

经济发展的角度看，提前还款是不划算的，原先借的钱加上未来需归还的本息，表面上是数额增加了，实际价值是不能简单画等号的，如果用准备提前还贷的钱，用于合适的投资，只要收益超过所支付承担的利息成本是属增殖的。当然如果没有合适的投资项目，闲置资金暂时或长期没有收益或低于付出承担贷款利息支出成本，考虑提前还贷，减少利息支出也是可以的，综上所述，有合适投资项目，就不急于提前还贷，没有合适的投资项目，闲置低效资金可以提前还贷！