⑴ 商业贷款能否由10年改成30年
需要到贷款银行重新申请、(因贷款属于三级审批)一般情况下很难更改、你到银行说明情况(找个理由如单位等不景气倒闭等造成还款紧张)试试吧!
有更改成功的案例、理由是发生重大疾病~
⑵ 申请贷款年限为30年 还款1年后 可以转为贷款年限10年吗可否办理,手续是否复杂,费用高吗
房贷只还款1年,就计划从30年缩短到10年,10年的月供款比原来提高近2倍;
这样,就要看你的收入水平是否比一年前提高2倍?如果有,并且能提供充足收入证明材料,银行可审批机会就很大;否则,就不成功。
手续不复杂,关键是提供充足收入证明材料。收费200元/次!
⑶ 房贷可不可以缩短还款时间我房贷贷了30年 刚还了一个月 现在想改成10年 不知道可不可以
农业银行可以,前提是你得做一次提前还款,然后银行就会让你选择,要么还款金额不变,时间缩短,要么贷款期限不变,还款金额准短,其它三大国有银行好像都不可以样,要么就只有一次性还完。
⑷ 我在银行贷款,以前做30年,现在可以改成20年或者十年吗
你好,银行贷款要变更还款期限是可以的,您需要和你的贷款银行协商,可能需要支付一定的违约金。
⑸ 我在工商银行贷的房贷期限是30年,请问我现在可以改成10年或者20年吗
可以办还款本金要重新计算,这样会省不少钱
⑹ 房贷改革对于贷款30年还有10年的客户如何选择
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
⑺ 我在农业银行贷款贷了26万让我还30年可以改成10年吗
个人住房贷款要素变更操作流程:
一、对有逾期本息的贷款,借款人必须在清偿逾期贷款本息后才能申请贷款要素变更。
二、借款人向贷款提出申请时,应出示身份证件并填写递交《申请表》。
三、借款人申请变更的,下列情况下抵押人和尚承担保证责任的保证人应在《申请表》上签署同意变量的意见:1.每期还款金额增加。2.贷款期限延长。3.还款方式变更的。4.可能支付的贷款利息总额增加的。5.在浮动利率、固定利率和混合利率三者之中进行利率转换。
四、抵押物上有后续顺位抵押权人的,如贷款要素变更会对其形成不利影响,贷款行在征得抵押人同意,要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
⑻ 我买的房子是贷款是交通银行的,贷款了10年。我现在想更改为30年。把期限延长的话,能不能更改
“我知道若不按时还款,自己的信用记录上肯定会留下‘案底’。但是短期内,我又没办法改变这种资金紧张的状况。”
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闫先生不安地说,他刚刚参加工作三年,去年夏季买了一套房子。由于当时做销售工作,收入还算不错,因此就向银行贷款20万元,贷款期限为15年,月供1600多元。
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0 G/ ]" `- K1 a房产论坛,装修论坛,业主论坛 但今年4月,母亲生病,闫先生拿出了所有的积蓄支援家里。两个月前,他的工作有了调整,虽然职位上升了,但收入却降低了不少;加之央行也一再加息,“月供”额不断上升,多重压力下,闫先生的“月供”压力越来越大。新浪乐居+ G% J5 A
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对于闫先生目前面临的窘境,民生银行武汉分行房贷专家建议闫先生不妨向银行提出申请,将房贷延期。目前房屋贷款的最高年限是30年,但大多数人都未用足这一限制。闫先生的贷款期限为15年,20万元的贷款已还了1年,如果现在申请将房贷延期至25年,月供就会随之减少;那么下月起,其月供额就降为1200元左右,可大大减轻每月的月供压力。“购房是人生大事,一定要量力而行。”房贷专家提醒说,在购房之前,一定要对自己的资金状况有合理的预估,这样才能在不影响生活质量的前提下,享受提前消费的便利。
⑼ 房贷款30年的可以改为10年的吗农业银行的。
若是招行办理贷款,更改还款期限需联系贷款经办行进一步核实。