买房发现贷款月供算错了怎么办

① 买房子贷款后，月供是怎么算的呀

首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次

② 买房贷款，收入不足月供2倍，怎么办

目前工资卡上的每月收入还月供可以，但是达不到月供的2倍，
把收入开高一点，但是银行一定要查半年的流水,
你能提供高学历的证书，或者教师公务员之类的职业，贷款会相对容易，
另外 本地有事业单位或者公务员做担保会更加方便，

③ 买房贷款怎么算 按揭月供计算公式详解

房贷一般采用等额本息或等额本还款方式较多；
等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:
每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
等额本金还款法是指:借款人在贷款期间内每月等额归还本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率计算(利息金额逐月递减)。
等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金-累计已还本金)*月利率。

④ 贷款买房月供如何计算

贷款买房月供有以下两种计算方法，但要根据具体银行来确定：

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

(4)买房发现贷款月供算错了怎么办扩展阅读：

申请房贷所需要的资料：

借款人的有效身份证、户口簿。

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

房产的产权证。

担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

⑤ 买房贷款还款月供怎么计算

按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。
等额本息还款法每月的还款额相同；

是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ，（ 其中＾符号表示乘方）；

⑥ 我买房了，要按揭贷款，月供1625。第一次写收入证明3500，但由于盖错部门的章，要重新写过一张，

不影响，只要达到月供的2倍即可，即超过3250就可以了。满意请采纳回答！

⑦ 房贷算错了怎么办

查下你的合同，贷款利率是多少。
第一个月的还款可能偏多或偏少，原因是第一个月的利息是从放款日算到还款日，
有的大于30天，有的小于30天，按天计算的。
有任何情况直接咨询银行。
33万，15年，月供2999.7元的利率为7.1813%，偏高.
首套房，优惠利率月供2503.87元，信息如下
贷款额(元) 年利率(%) 年限 月还款(元) 还款总额 还款倍率
330000 5.15 15 2635.48 474385.89 1.437533
330000 7.1813 15 2999.68 539942.84 1.63619
330000 4.3775 15 2503.87 450696.01 1.365745