1. 2017年第二套房贷款40万20年月供
等额本息法： 贷款本金：400000,假定年利率：5.880%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2838.1元、连本带利总还款金额是： 681144元、共应还利息： 281144元。 第1个月还利息为：1960 ；第1个月还本金为：878.1；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
2. 想买一套二手房，贷款四十万分三十年或二十年的月供分别是多少怎么还合适
1：贷款肯定是年头越少还的利息越少。
2：贷款的利息根据自己的征信状况有8.5折还有1.1倍的说法，按照基准利率算贷款20年月供2673.08元、还款总额641539.33元、支付利息241539.33元，30年月供2184.1元、还款总额786277.77元、利息386277.77元
3：以上计算方式是等额本息还款法，等额本金利息要少一些，但是相应的前期压力稍微大一些20年等额本金首月月供3383.33元，30年等额本金首月月供2827.78元，等额本金每月递减！
3. 贷款40万，20年还清，月供多少
贷款40万20年月供多少钱？贷款40万20年月供金额计算
贷款40万20年月供多少钱？贷款40万20年月供金额计算，接下来小编为您算一算贷款40万20年月供多少钱？
贷款40万20年月供多少？贷款买房计算月供多少，除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。在这里，贷款利率就以贷款基准利率为准，还款方式主要分为等额本金还款法和等额本息还款法。
贷款40万20年月供多少？最新的按揭贷款和公积金贷款五年期以上利率分别是：4.90%和3.25%，贷款额度为40万，期限20年。那么，贷款50万20年月供多少？两种还款方式的计算公式如下：
等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×［月利率×（1+月利率） ^ 还款月数］÷［（1+月利率） ^ 还款月数-1］
等额本金还款法：每月还款额= （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
1、按揭贷款，贷款40万20年月供多少？
等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。
等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
2、公积金贷款，贷款40万20年月供多少？
等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。
等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
4. 第二套房公积金贷款40万20年月供多少
购买二套，公积金贷款利率上浮1.1%，月还款额为2335.28元。
5. 我是二套房贷款37万30年等额本金还款每月应还多少
如果有这样的资金实力，首先等本金还款法，本金下降的快，利息就少，
所以选择等额本金还款法。
如果有能力肯定是选5年好，
五年的利率本身就低，而且占用本金时间短，总利息自然就少。
█我按100万，5年算一下，等本金还款（利率85折后5.07%）：首月还20888.33(元)，以后每月约递减70元，总还款1128760.83元，总还利息128760.83元。
如果等额本息还款法：月还款18901.49(元)；总还1134089.16元；总还利息134089.16元。
6. 第二套房 房价四十万 贷款二十年 每月还款多少有几种还款方式 一共要多还多少钱
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是228266.29元，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，利息总额是196816.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
7. 贷款40万，20年还清，月供多少
贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息；
在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；如果按照这个计算，40万贷款20年使用等额本息还款方式，每月需还款2617.78元；
如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为3300元，第二个月是3293.19元，最后一个月为1673.47元。
可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大，需要借款人拥有良好的收入，不过等额本金后期的还款压力会比较轻。
还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高，所以在选择还款方式上，一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分，后期还的本金比较多。
而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。
部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。
全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。
还有一种就是：
贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
总 利 息:318578.91元
按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月递减:9.1元
末月月供:1675.76元
总 利 息:263091.67元
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
总 利 息:207343.4元
按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月递减:6.25元
末月月供:1672.92元
总 利 息:180750元
这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭贷款。
1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。
2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
二、公积金贷款。
1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。
2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
8. 第二套房，贷款30万30年还款，请问每个月还款多少
你是愿意越还越少呢？等额本金、第一个月还3050.16元，然后每个月递减7.2元左右。
还是愿意一直还一样的呢？等额本息、每个月2390.59元。
9. 房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱
月供2674.8元 商贷 走基准利率 等额本息
我觉得首付1.5万 贷款40万不太可能吧 银行怎么会冒这么大的风险呢？一般银行房贷是按房屋评估价的百分比来放贷的。一旦你断供了，银行岂不是几乎全赔了，等于银行以市场价买来一套房子，银行要的是利息，不要房子。
10. 二套房贷款60万分30年还,每月要还多少
时间太久了不会有人借给你的 银行也不可能