❶ 公积金贷款时,工资不够月供怎么办
一般个人办理房贷的,贷款机构规定的月供为贷款人月收入的30%-50%,最高不能超过月收入的50%
.但是如果公积金贷款出现工资不够月供的最低要求时,可以讲贷款金额减少,多付少贷,也可以尽量的延长还款年限。也可以采用公积金贷款和银行商贷的组合贷款。
❷ 首付付过了公积金贷款不够怎么办
可以办理组合贷款。
第一步:借款人应先向商业银行提出申请,同时提供相关证明材料;
第二步:商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;
第三步:公积金受托银行经审核,书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等,同时通知商业银行;
第四步:商业银行经审核,书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
第五步:签订个人住房贷款合同,贷款银行根据贷款合同约定的时间,将贷款金额用转帐方式划转到开发商在银行开立的帐户。
❸ 住房公积金贷款每月公积金不够月供怎么办
如果贷的是公积金,就按照公积金利率算,这跟你自己每月有多少公积金是没关系的。
❹ 住房公积金贷款数额不足我首付后的额度,怎么办
使用组合贷款,剩余不足额度按照商业来贷
那没有办法,自己有借钱了。