A. 北京现代ix35按揭要首付多少月供多少
最近,一些地方房地产市场价格出现某种程度下跌,住房销售的严重下降。面对这样的形势,一些人又如2003年那样,认为中国的房地产市场面临一个调整的临界点,政府应该重新调整房地产市场政策。在这些人看来,如果房地产市场不改变目前他们所认为的这种状况,就会危及中国宏观经济安全、就会危及中国银行体系的风险、就会影响民众房地产资产的升值、就波及到地方政府财政收入,甚至于把中国住房保障体系建设也扯上,认为如果房地产市场调整,中国住房保障体系就没有财政支持,那么这个住房保障体系建设就是一句空话。因此,他们又打出了“中国楼市告急”的旗号。对于这些人的言论,并非什么司空见惯。房地产要挟中国经济及中国政府早就是平常的事情。但是,这些人为什么这样做?关键就在于利之所趋,就在于房地产将失去暴利的时代、房地产将无法成为少数人在短期内聚集社会财富的工具、在于房地产市场将成为民生的市场。因为,十七大报告关于住房民生的精神、中央24号文件对房地产市场宗旨的规定、2008年总理报告中关于遏制房地产不合理需求的要求及严格限制房地产炒作的要求,都要改变房地产市场暴利,都让房地产市场成为民生的市场。因此,房地产市场变化就得救市,就得改变这些政策,就得让国内房地产市场重新回到房价推高到绝大多数人没有支付能力购买、房地产市场炒作盛行的市场。正如中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为,“前不久的国务院常务会议提出要稳定市场和稳定房地产市场。”这里,稳定市场不应单纯理解为恢复到2007年的成交量和上涨幅度才是稳定。应稳定老百姓改善住房的经济预期,稳定推进落实2007年国务院24号文件的决心和措施。也就是说,房地产市场发展与繁荣就在于能否改善老百姓的居住条件及提高老百姓的住房福利水平,离开了这一点,那么改变房地产市场发展方面的任何理由都是不成立的。因为,能否改善老百姓的居住条件及提高老百姓的住房福利水平,是十七大报告、24号文件及今年总理的政府工作报告的基本精神。它也建立在房地产市场发展的三个基本理论前提上。一是每一个公民的基本居住权具有根本上的优先性,它是现代社会文明的基本标志;二是在土地公有制的情况下,由于中国土地为全国人民所有,因此,全国每一个公民都有分享土地要素所创造的成果与福利的权利,而不是让全国人民的土地成为少数人谋利的工具或掠夺他人财富工具。三是中国共产党的宗旨是为最绝大多数人将利益的,因此房地产市场所有的政策、目标、出发点都会从最绝大多数人利益出发。因此,国内房地产市场向生产满足绝大多数居民有支付能力购买舒适的住房方面发展,改变目前房地产市场暴利经营,根本就不可救。还有,国内房地产市场全面的理性也是中国经济发展的必然。可以说,从1998-2007年,中国房地产市场经历了10年高速发展。在住房制度改革、经济高速增长及相应的人口结构等多重利好推动的情况下,中国住宅年销售量增长10倍,住房销售额增长近14倍,特别是2007年各地房价更是出现快速飚升。远不说,只讲我亲身经历的一点事情,如北京三环北太平庄的几个楼盘,2002年一手楼价格是4900元,目前二手房的价格上升到20000元以上;天通苑经济适用房由2650元上涨到目前10000元左右。也就是说,在短短的几年的时间里,如果以二手房的价格变化来计算,北京许多地方的房价上涨4倍以上。而这种住房销售大量增长及房价快速飚升,投资与消费界定不清,投资比例过高的因素,也有人口结构的因素。比如,2003年从中国人口结构来看,30-39岁之间的人口比例最大,达到2.46亿,而20-29岁的为1.74亿,比重骤然下降30%。从亚洲各国的经验来看,首次购买住房的人口主要集中25-39岁,这就早几年国内房地产市场快速发展一个重要原因。但是2008-2017年,购买住房的人口绝对数量迅速下降。国内房地产市场的调整也是自然,而不是房地产市场一变化就要什么救市。还有,就目前的房地产市场的情况来看,房地产不需救。现在,我们再来看目前国内房地产市场发生了什么。从国家统计局最公布的数据来看,5月份,“国房景气指数”为103.34,尽管比4月份回落,但仍然处于上升通道,只不过是价格增幅有所下降。还有,1-5月份,全国完成房地产开发投资9519亿元,同比增长31.9%(2007年同期增长是27.5%),高于同期4个多百点。也就是说,房地产开发增长不仅没有随着从
B. 现代悦动按揭首付多少
现代悦动按揭首付,通常银行贷款买车首付一般都要40%,贷款条件出众的可以是30%,而汽车金融公司贷款最低首付可达20%。
车贷需要的资料:
① 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
② 职业和经济收入证明,个人帐户过去6个月的流水清单;
③ 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
④ 合作机构要求提供的其他文件资料。
车贷的办理流程:
① 首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同。
② 然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件,银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订担保合同、抵押合同,并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款,就无需签订此类合同。
③ 其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。
④ 最后,借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
注意:在申请个人汽车消费贷款的过程中,申请人需要身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件,收入证明,银行流水单,房产证复印件等等手续。
C. 请问买车分期付款是怎么算的
分期付款,是现代人常用的一种交易付款方式。很多时候,我们想要购买一件产品或享受一项服务,但是暂时资金不足,就可以利用分期付款的方式,将付款压力转移到之后的一段时间中。市面上的分期付款平台很多,但是如何才能够选择适合自己的平台呢?
首先,我们要确定一下自己需要的资金额度,如果你需要的资金量较小,就可以选择一些额度较低的贷款平台。如果需要的资金较多,就可以将注意力放在贷款额度较高的平台上了。
其次,我们还要顾及到自己想要分期的期数,目前市面上的贷款平台,分期期限大多在3个月-3年之间。
最重要的一点是,我们要选择一些正规的大品牌,正规的平台一般推出的贷款产品也会更加靠谱和正规。
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D. 现代名图贷款3年还清首付月付各多少
您好,若在我行办理汽车贷款,贷款金额最高200万元。且最高贷款金额不超过所购车辆价格(不含各类附加税费及保费)的70%,具体贷款金额,由贷款部门根据您的综合情况进行确定。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请点击这里:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
E. 购车分期付款怎么算
您好,现在市面上的贷款基本上都可以选择分期付款的方式,以缓解资金的压力,时间从3个月-3年不等。选择分期付款不仅要选期数长、压力小的,更重要的是选择正规的大品牌,贷款平台有保障,资金和个人信息都安全。
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
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F. 贷款车子的利息是多少
您好!
车贷利率一般执行央行标准利率。现执行利率如下:
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.60
六个月至一年(含1年)贷款 6.00
一至三年(含3年)贷款 6.15
三至五年(含5年)贷款 6.40
五年以上贷款 6.55
目前市场上有一些“0首付 0利息 低首付 低利息”等车贷。
0首付不需要缴纳任何费用或只需缴纳少量车辆购置税、保险费等。同时,0首付购车时需要办理的材料和审批的流程也会简单不少。
但从另一方面来看,0首付分期付款买车也意味着每个月需要偿还的贷款额度也会相对地加大,从而增加了本金的利息。这是因为0首付购车方式对于银行或者汽车金融公司来说,存在较大的风险。因此,目前绝大多数银行并不提供此项业务,有的情况是联合汽车经销商,对于指定车型开展业务。所以,0首付一般是有条件的且选择面比较有限。
0利息也就是免息车贷,消费者通过免息车贷购车无需支付利息(通常情况下是指信用卡分期付款购车)
目前市场上只有一部分车型的分期付款是免利息又免手续费。很多信用卡分期购车虽然是零利率,但客户要支付一定的手续费,信用卡分期购车手续费一般是在付首期月供的时候,一次性支付完毕。
虽然免息车贷能够节省不少利息,但是往往通过免息汽车贷款购车的消费者无法再享受购车优惠。
此外,由于在消费者还清贷款前,汽车仍属于银行所有,所以银行会提出防护风险的措施,让消费者购买众多保险。
低首付首付款较低,新车可享受优惠价。不过低首付还贷期限较长,利率上没有优惠。
低利息的车贷往往是汽车厂商和银行合作的汽车贷款,由厂商提供贴息和手续费,银行操作审批和放款程序。目前这种贷款方式并不多见。
G. 现代汽车两年免息每月应付多少钱
您好,时下生活需要,买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多,主要体现在贷款利息上。利息越低,所缴纳的费用就越少,也就越省钱。
与您分享下汽车贷款的相关知识:
贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。
贷款利率:由中国人民银行统一规定。
还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。
以上就是关于汽车贷款的相关知识,如果急用钱贷款买车,推荐您使用大平台。比如度小满金融旗下的有钱花,借款额度高、利率低、放款快,不影响买车流程。点击链接测试额度,最高可得20万。
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注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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H. 北京现代汽车金融如何还款
您好,可以先联系车行人员提供车贷银行的客服电话:
情况1.代还月供:问下银行客服的对公账户是多少,然后在每个月还款期前把儿子的月供汇款到银行对公账户。
情况2.提前还款:电话联系银行客服,先预算剩余应还款金额(利息+本金),确定要还款后,向客服申请提前还款,客服申请成功后一般会发银行对公账户,按照银行要求汇款到银行公帐户上,一般银行那边收到款后,1-2天工作日内会显示已结清的。
以上希望能够帮到您!