A. 2019年车贷每月还1685元,36个月,贷款总额是多少
还款总额60660元,三年期限,估计贷款总额大概是5万。
B. 房贷首月还贷款为什么比其他月多
若是在招商银行办理的个人住房贷款,贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。例如:放款日为1月10日:1、若月供扣款日为每月内15日,则首次扣款日为容2月15日;2、若月供扣款日为每月5日,则首次扣款日为3月5日。
C. 银行的贷款每月都还为什么最后还要多还一个月
不会的,最后是结算月,借贷者是不会多还的,具体的借贷者可以咨询贷款的工作人员会有相关的解释的。
D. 房贷首月还款比月供多的一部分钱是怎么回事
主要是第一月还款的时间不一定是30天。
例如,5月17日放款,每月一日还款,6月1日不扣钱,到7月1日扣钱,就超过30天了。
E. 房贷第一个月为什么比月还款多
房贷第一个月还款为什么比月均还款多出几百的原因:
因为第一个月的月还款是1个多月的利息,以中国银行重庆分行为例:中国银行约定还款日为每月1日,假设放款日期为6月14日,则到7月1日只有16天,不满1个月,则不会扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相当于有46天的利息,所以就会比月均还款高。
F. 房贷是等息还款,这个月怎么比以前多30多元
房贷采取是等额本息的方式还款,这个月比以前多30多元钱,有可能是手续费用,或者是上一期逾期产生的罚息,具体的话你可以查一下银行的流水。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
G. 工行房贷首月还款为何比应还的多
请您核实您的还款方式是否为“等额本金”,等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,该种方式首月还款金额是大于其他月份的。如您办理贷款的储蓄卡已经开通手机银行,请您登录工行手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款”功能,查询您在工行办理的贷款信息,如:贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。此外,您也可以联系您的贷款经办网点具体咨询。
(作答时间:2019年7月9日,如遇业务变化,请以实际为准。)
H. 房贷每月还款太多,怎样变更还的少一些
房贷每月还款太多,想变更还款少一些,可以采取以下方式:
1、可以申请提前部分还贷。贷款人申请提前部分还贷,提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式。
2、更改还款方式,个人房贷还款方式可不可以更改,不同银行有不同的规定。建议跟贷款银行确定。
3、延长还款年限,申请贷款展期,月供额变少,但总体利息增加。
变更申请应符合下列条件:
一、借款人无拖欠款项;
二、变更方式仅限于等额本息还款法和等额本金还款法之间的互换;
三、借款人每年只能申请一次变更还款方式,申请截止日为当年最后一期还款日之前;
四、变更还款方式自次年第一期还款起生效。
操作流程:
一、借款人向交行提出变更借款还款方式的申请,同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
二、如交行审核同意,有关当事人签订《变更协议》。
三、在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后,新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。