A. 每月还房贷多少钱怎么算
贷款银行有一个大概的格式.
现在基准利率又下调了,以前的是,贷一万,贷20年,月供76元,15年 87元,10年98.5元 ,5年 114元.
现在也少不了多少,大概就是两三快钱的样子了.
你就按照你贷多少钱,贷多少年,直接乘就可以了,一般住房贷款都是5年,10年,15年,20年的.
B. 我的贷款每月需还多少钱
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般打8折计算,现在利率为五年期以上6.14%,8折优惠,月利率为6.14%*0.8/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*6.14%*0.8/12*(1+6.14%*0.8/12)^240/[(1+6.14%*0.8/12 )^240-1]=1965.31元
利息总额:1965.31*240-300000=171674.4
说明:^240为240次方
C. 贷款每月还多少钱是怎么算的有公式吗
根据最新的个人住房公积金贷款还款速算表(从2007年3月17日起执行),5年以内年利率是3.96%,6-20年为4.41%。这都是年利率。最长贷款年限也不是30年,而是20年。月利率是5年内千分之3.3(而不是百分之),6-20年月利率是千分之3.675。
公积金贷款又分两种,分为:
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为;月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出,其特点是每月的还款额都固定不变。
“等额本金还款法”目前采用的不算太多,它是在你还贷期限内,以并不固定的数目每月还贷。也说是说,虽然每年每月本金保持不变,但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为:月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。不难发现,每月的还款额并不固定,而是随着每月利息的变化而变化的,是一个递减的过程。
比如贷10万,10年期限。
等额本息还款法:还款总额为122810.2元,其中利息是22810.2元,其中15年里的180个月,每月还款1023.42(元)。
等额本金还款法:还款总额为121326.25元,其中利息是21326.25元,其中十年里的120个月,每月还款是不等的,从第1个月,1185.83(元)到最后一个月的836.27(元),逐月递减。
商业贷款:
等额本息还款法:连本带息一共得还129104.68,每个月还1075.87(元)
等额本金还款法:连本带息一共得还126771.25,每月还款额从第1个月1275.83(元)到最后一个月的837.02(元),逐月递减。
具体的可以就是这样操作!
D. 大家的房贷是多少,每个月还多少钱
都说现在90后的压力是最大的,年纪轻轻都快成秃头了,可想而知压力有多大。因为90后身上担负了太多的东西了,车贷,房贷,家里的老人,还有自己的家庭,这些种种因素加起来可不是把人压的喘不过气来。而且现在的人结婚,标配的就是有车有房,这是最基本的,也是生活保障。
而且现在的年轻人都在大城市里面工作,都不会回老家住的,在哪工作就会在哪买房子。就算是全款买不起房子,肯定也是付个首付然后慢慢还。我也随波逐流,因为就快要结婚了,所以也首付买了房子,位置郑州。郑州现在的房价也是很贵的,三环内都已经发展到一万五以上一平了,作为普通人肯定是负担不起的。所以我们在四环外买了房子,首付二十五万左右,然后月供三千。
成年人的世界本来就没有容易二字,但是千万不要轻易放弃,因为我们都有共同的梦想就是要让自己和自己的家庭生活的更好。明白了自己最初的心,就去努力奋斗吧。因为这就是百味人生。
E. 住房贷款每个月还款多少是怎么算的
等额本金还款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
贷款26万、利率6.80%,20年、10年的月还款额及总利息如下:
1、贷款20年:月还款额为1984.68 元(每月相同)。还款本息总额为476323.87 元,其中利息为216323.87 元。
2、贷款10年:月还款额为2992.09 元(每月相同)。还款本息总额为359050.63 元,其中利息为99050.63 元。
(5)还贷款在每月多少钱扩展阅读
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多。
而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。
无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式,要看个人还款能力,不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法。
F. 在银行贷款10000,一年期限,每个月还多少钱利息
帮您计算了
每月利息46.66元,
累计利息560,
还款总额10560元,
G. 在银行贷款100万,每个月要还多少钱
请问贷款期限?贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
H. 房子贷款怎么算的,还有怎么算每个月要还多少钱
您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。
1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
I. 大家每个月要还多少钱贷款
贷款的额度不一样,利率不一样,还款不一样。
贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
J. 现在银行贷款利息是多少比如我要贷5万,三年还清。每个月要还多少钱
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
贷款5万,三年还清,贷款利率4.75%,等额本金还款方式,每月还款1388.89元,累计还款53661.46元;等额本息还款方式,每月还款不一样,第一个月还款1295.02元,第二月还款1300.15元,第三个月还款1305.3元,第四个月还款1310.46元,第五个月还款1315.65元……第36个月还款1487.05元,累计还款53745.81元。
拓展资料:
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。