㈠ 买房子贷款后，月供是怎么算的呀
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次
㈡ 去日本买房国内怎么贷款日本房贷利率是多少
1. 调查银行情况
日本房贷利率对于国内的买房投资者而言是非常少的，当地许多的银行针对日本国内的经济环境纷纷下调固定利率，这一项举动源自日本2014后增值税的上升导致购房能力下降所导致的。而日本较为大型的银行如索尼银行、永旺银行的利率都是在0.53%——0.57%左右。
2. 调查银行贷款条件 日本房贷利率
想要在日本贷款买房，那么还需要了解日本银行贷款的条件。比如是否允许海外人士贷款，贷款需要哪些证明等等。比如日本的骏河银行，首先贷款申请人的条件就是需要拥有日本永居卡，这一个条件相对而言会卡住很多海外房产买手。一般来说，在日本贷款基本条件就是需要有工作，并且税前年收入在百万日元以上，拥有保险等相关的证明，年龄在20——65周岁。
3. 其他银行选择
如果贷款申请人的条件并不符合日本当地银行条件，那么国内买房投资者可以选择国内的海外银行进行贷款，如中国人民银行、交通银行等。选择这样的银行日本房贷利率大概在2.5%——3.2%之间，并且是浮动利率。这一点还需要特别注意。
㈢ 想在日本贷款买房，要走什么流程
日本对于海外投资者在日贷款买房并没有过多的政策限制，一般买家只要年满18周岁、有稳定工作及收入并具有还款能力、身份证合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷款买房。但是不同银行对海外买家有不同的要求，一般日本的银行对中国贷款人的规定较为严格，而中国银行的日本分行则相对宽松。
以日本的骏河银行为例，骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款：
（1）原则上取得永久居住许可；
（2）能够理解日文资料及贷款相关文件；
（3）借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁；
（4）有加入团体生命信用保险的资格；
（5）税前年收入在200万日元以上，且连续工作3年以上；
（6）符合其他规定。
㈣ 中国人在日本买房可以贷款吗
有意愿在日本的买房人，可能会关心自己能否实现贷款的方式。
答案是肯定的。
1. 你在日本买房时，可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本，在哪买、买什么、买几套，你都可以自由选择。日本这个国家，并没有针对外国人提高购房门槛。
2. 你在日本贷款买房只需要提供简单的文件。比如护照、公证书。甚至可以享受贷款比例高达60-70%，大大提高了所投资房产的回报率。
3. 除了贷款比例高的优势外，日本本土银行的贷款利率只有2.8%-3%，贷款年限可以达到最高35年。日本不动产租赁市场稳定，想要以租养贷是很容易的事情。同时，除贷款买房投资外，也可以贷款买房用来自住。
㈤ 日本的房贷最长多久时间
你不用管这些，你只是看中的房子，付首付，开发商的其余部分将帮助你获得贷款处理所有的问题。
但你必须每月偿还月供的能力。您必须在发行收入就可以证明你的个人私章单位提供结婚证（单卡）的ID帐户。
㈥ 在日本的中国银行购房贷款利息多少
拿中国银行（东京支店）申请举例：
借款时年龄在20岁以上，最终还款年龄不超过65岁。贷款金额：原则上100万日元以上，2.5亿日元以内。买卖价格（新房），评估价格（二手房）的70%为上限。非居住者50%。根据年收入，负债情况等，设有限制2.5亿日元以上可协商贷款期限：自住：1年以上，25年以内投资/其他：1年以上，15年以内贷款利率：
均采用浮动利率。需注意的是，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额会上升，并有可能影响最终还款额。利率下降时同理。
根据资金用途及个人综合条件等，利率不同。一般利率约2.8%-3.2%。还款方式：按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从中国银行的还款用账户中扣除。受理提前还款，全额提前还款。
㈦ 中国人 在日本有自己的公司，想在国内贷款买房子，都需要给银行什么资料呢
1.申请条件
借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人（香港、台湾、新加坡）
有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币（可以具体详谈）
2.资金用途
自住用不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）
投资用（租赁等）不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）
住宅装修及其他用途目的，需提交资金用途的证明
3.贷款金额
原则上，100万日元以上，3亿日元以内
原则上50%，交易价（新房）或评估价（二手房）的70%为上限
根据年收入及负债状况等，会有限制
3亿日元以上可协商，单独审批
4.贷款期限
根据资金用途，贷款期间不同
自住：1年以上，25年以内
投资/其他：1年以上，15年以内
5.贷款利率
利率种类：浮动利率2.5%-3.0%
中国银行发放的贷款利率均采用浮动利率。请关注贷款调整情况，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额将会上升，并可能影响最终还款额
根据资金用途及客户综合条件等，利率不同
关于利率信息，可向各分行咨询
6.还款方式
按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从客户在中国银行的还款用存款账户中扣除
部分提前还款/全额提前还款在各分行受理
还款试算金额，请向各分行咨询
7.担保
对融资对象的土地及建筑物设定抵押权，中国银行为第一顺序（抵押权设定费用由客户负担）担保权人
8.贷款者所需的资料
身份证明复印件（护照、身份证）
健康诊断书（血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力）（原件）
在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）
中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件
最近1年的银行流水复印件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）
个人声明（姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章）的公证书
已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证（复印件）
未婚或离婚证明原件（若适用）
委托签约公证书（开户当天连带债务人无法到场时）