⑴ 婚前买房贷款30年 婚后可以改成15年嘛
提前还贷款的可以
⑵ 购房贷款能不能把10年的变成15年的
您好,若您需要办理我行的贷款业务,您的情况需要您与经办行核实是否可以改还款年限。
希望上述的回复对您有所帮助!
⑶ 房贷可以按揭20年,可以改15年吗
若是在招行办理的个人住房贷款,如需缩短贷款年限,可通过“提前还款”实现。请查看您的贷款合同约定,如可以申请“提前还款”的,一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
⑷ 房贷 年限30年可以改为20年吗
理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。
提前还部分房贷,能选择两种:
一种是缩短还款年限,月还款额度不变;
另一种是减少月还款,还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限,而保持月还款不变的话,申请人能省比较多的房贷利息。
不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行能使得申请人自己选择,而有一些银行,就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限,也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款,而还款期限不变的。
(4)可以把贷款30年改为15年吗扩展阅读:
房贷的额度期限
贷款最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。
其特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
等额本息还款计算方式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金还款也是我们常见的还款方式之一,等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。
其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
等额本金还款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
⑸ 中信银行房贷30年可以改为15年吗
去问问银行的客户经理呗,有的银行是可以的
⑹ 住房贷款30年的,现在可以改成20年吗
前提是你有钱,而且很快还清,那贷款期就会提前还,贷款的钱是不会变的吧?那你怎么改成20年呢?
到你贷款地方问问吧!
⑺ 30年贷款改称10年或15年每个月还多少钱
你说商业贷款30年、贷了24w,每月1534,目前已经涨到了1580左右,已经还了2年多了。
按现行贷款利率6.0435%来算,商业贷款30年、24万元,每月月供才1,445.64元,为何出现 1534、1580元月供?当年贷款利率比现还要低,应该月供比现在要少的,为什么反而多了?
我的推断:你应该贷款24万元、24年,现月供就是1,580.67元了。你已还贷款二年多(就假设为30个月),现贷款余额大约22.7万元。若现在改成10年期、15年期,每月月供款分别是2,525、1,920。
你说的那种说法,说还贷的前五年不要去更改还贷年限,那样会有损失,银行早已经下好埋伏。
这话是没有根据的,只是胡说的。银行贷款计算是根据时间使用价值来算,如果不是这样就是乱收费了。
如何你不信,可用最简单方法来说明:你还了2年多贷款,假定为30期,则共还款A=1534*30=46020,大概推算的你贷款余额为B=22.7万元,24-22.7=1.3万元(还本金1.3万元),A-1.3万元=46020-1.3万=3.3万元(还的利息);假如你向银行贷款24万元,30个月,利率为6.0435%,则应付利息=24万*6.0435%/12*30个月=3.6万元,这3.6万元利息与你的住房贷款利息3.3万元不是差不多了,而多了0.3万元,只是你在30个月中还了共1.3万元本金而导致的.所以说,银行贷款是根据时间使用价值来计算的.
⑻ 银行贷款30年,可以改20年吗
如果您的贷款已经发送完毕,您是不能变更贷款期限的。但是可以采取大额提前还款,并且缩短贷款年限的方式达到目的。这两种方法的效果是一样的。但第二种能更多地减少利息,您更合适。
⑼ 贷款30年中途可以改20年吗
你的贷款年限是30年,想要改为20年的话,是可以的,这样是申请提前还款,每个月的月供增加了,然后按时还款,这样就行了。
⑽ 贷款年限可以更改吗
可以的。
生源地助学助学贷款年限更改手续:
1、毕业后继续攻读学位需要调整还款计划继续享受财政贴息时,由本人或共同借款人持录取通知书或其他证明材料在您毕业当年7月31日前,到县级资助中心办理申请。
2、老师现场审查、核对相关信息无误后,将帮助您办理相关变更手续。变更单需您本人或共同借款人签字,并经国家开发银行同意后生效。未申请或申请未通过的,不能继续享受财政贴息,需要按照原还款计划执行。
(10)可以把贷款30年改为15年吗扩展阅读:
部分提前还款:
1、可以到县级资助中心或登录学生在线服务系统申请一次性还清一份或多份《借款合同》尚未清偿的所有助学贷款本金及相应利息;
2、也可以申请提前偿还部分本金(必须为人民币500元以上、且为100元的整数倍数的金额)及相应利息。
3、申请后需尽快前往就近的县级资助中心或高校资助中心使用助学贷款专用POS机刷借记卡还款或使用支付宝APP还款。
参考资料来源:国家开发银行-还款指南