A. 急！！按揭贷款，25年的等额本息和30年的等额本金，哪个更合适
其实说下来其实是一样的，提前还款的话具体看你用了多长时间的钱，他都是用一天算一天的利息，等额本金是刚开始还的多，其中多出来的钱就是你的本金，所以总体下来产生的利息较少，但是那是因为你提前还了。而等额本息每月还款额不变，但是还的比等额本金少啊，方便记住还款额，贷款的目的不就是为了减轻负担吗？所以没必要纠结哪一种还款方式。具体用哪一种自己决定吧
B. 还贷是选20年还是25年还是30年好区别在哪里
有2中还款方式，等额本息款（1）和等额本金还款（2）
等额本息，每月还款金额固定，按当前基准利率，贷款40W的话，月供为3005.89，支付利息要32万左右。
等额本金，每月还款金额不固定，随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，月供开始每个月要换将近4千，到后面每个月就还1600多，要支付利息26.5万左右
30年和20年，利率是一样的，选30年的话，月供少了，但最后要支付的利息多了
希望对你有帮助
C. 房贷30万25年月供多少（本息还款）大家给计算下
回答如下：
贷款25万、期限25年、当前的基准利率是7.05%，等额本息法还款：
1、利率7.05%时，月还款额为2129.92 元，25年的总利息为338974.83 元；
2、如果利率上浮10%，则为7.755%，月还款额为2266.97 元，25年的总利息是380091.35 元。
以上是假设在25年的还款期内利率不变的情况下计算的。
D. 请问买25年的房子银行会给贷款吗27年或者30年呢贷多久
您好，一般来说，房龄超过20年的二手房是比较难获得银行贷款的，而且贷款年限也比较短。
因为广州公积金贷款对于二手房贷款年限的规定如下：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。假如二手房的房龄为30年，那么申请公积金贷款就只能贷款10年。
商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁，女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。如果是申请商业贷款，二手房的房龄为30年，按照最宽松的政策，能贷款20年。上述答案仅供参考，具体贷款年限以银行审批的为准。
E. 68万的房子首付30%贷款20年25年30年分别每月还多少
根据现在银行贷款基准利率计算，总价68万首付30%,分别计算贷款20年、25年、30年月供及还款总金额如下：
680000*30%=20.4万元贷款47.6万元，按照整数47万计算：
等额本息还款20年：
贷款总额 470000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3206.58 元
总支付利息 299579.79 元
本息合计 769579.79 元
等额本金还款20年：
贷款总额 470000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4073.33 元
每月递减：8.81 元
总支付利息 254857.50 元
本息合计 724857.50 元
等额本息还款25年：
贷款总额 470000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 2858.21 元
总支付利息 387463.18 元
本息合计 857463.18 元
等额本金还款25年：
贷款总额 470000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 3681.67 元
每月递减：7.05 元
总支付利息 318307.50 元
本息合计 788307.50 元
等额本息还款30年：
贷款总额 470000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2639.19 元
总支付利息 480110.10 元
本息合计 950110.10 元
等额本金还款30年：
贷款总额 470000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3420.56 元
每月递减：5.88 元
总支付利息 381757.50 元
本息合计 851757.50 元
F. 房贷贷20年还是30年好还是25年好贷款33万。
贷多少年都没关系重点的是你自已的供款压力能接受多少！就算贷30年代你有钱的也可以提前还款，只需提前一个月去银行申请还部份或者还清都可以的！
G. 我这情况，房贷分25年还是30年好
若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
我行“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
H. 如果 房贷30万 年期25年 每月要一共要还多少钱啊 急急
现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款30万元，25年期，等额本息,月还款额1960.5元,总还款额588150元,其中利息总额288150元。
I. 买房贷款有25年的最高有30年的,我能不能贷款27年呢
看你年龄和房子房龄,如果你今年35岁以下,房子又是新交房的2009年的房子,那就最高可以贷30年.27年完全可以.你用30去减房龄,依次类推就可以了(譬如房龄5年,那么你最多就只可以贷25年了)关键还是看你的年龄哦,房龄看各个银行的政策可以有条件地松动一点点,但你的年龄是铁定的.楼主参考一下吧
J. 贷款30万贷25年每月还多少
等额本息1736.34元
等额本息
贷款总额 300000元
还款月数 300月
每月还款 1736.34元
总支付利息 220900.75元
本息合计 520900.75元
等额本金
贷款总额 300000元
还款月数 300月
首月还款 2225.00元
每月递减4.08元
总支付利息 184362.50元
本息合计 484362.50元