贷款80万等额本息30年

① 贷款80w，还30年，选择等额本息还是等额本金

【等额本息】
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。
缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。
适合人群：家庭收入较为稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而贷款本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。
【等额本金】
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
优点：会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。若有额外收入提前还款，或使用每年的公积金冲抵贷款本金，则可以更快的还清贷款。
缺点：是前期还款压力较大，尤其是在金额比较大的时候。
适合人群：此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人，即比较合适有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
【建议】按照自己的实际情况选择。

② 贷款80万30年月供多少

按照目前人行基准年利率：4.90%，不变的情况下，采用等额本息还款法，月供：4245.81.

③ 王女士购得一房,贷款80万,贷款期限为30年,贷款

等额本息法： 贷款本金：800000假定年利率：6.000%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 4796.4元、总还款金额是： 1726704元、共应还利息： 926704元。第1个月还利息为：4000 ；第1个月还本金为：796.4；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

④ 买房贷款80万，贷30年，要还多少利息

按5.39%的年利率计算，如果选择等额本息的还款方式，利息总额约81.5万元；如果选择等额本金，利息总额约64.86万元，但前期还款数额较大，后期少。

⑤ 买房要贷款80万，想提前还贷，选择20年的等额本息好，还是30年的等额本金好为什么

每期利息=剩余本金*利率

可以看出，剩余本金越少，则当期利息就越少，从而累计利息也越少。而你的情况，选20年等额本息会更省利息。参见我的博文有详细解释，为什么还款年限越少越好。很多人以为一定是等额本金最省钱，但是，只是有严格条件的，只有相同还款期限的情况下，等额本金利息少。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html

⑥ 80万的房屋贷款 20年 30年 等额本息 等额本金哪种方式贷最合算

20年等额本息还款：累计还款总额1364494；
20年等额本金还款：累计还款总额1273966；
30年等额本息还款：累计还款总额1708233；
30年等额本金还款：累计还款总额1509967；

⑦ 贷款80万30年每月还一次等额本息还款划算还是等额本金还款划算啊

在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。
若想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：网页链接
尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

⑧ 住房公积金贷款80万还30年,每月还多少钱

公积金贷款80万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑨ 按揭贷款80万30年要还多少

按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额 800000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4492.25 元
总支付利息 817208.68 元
本息合计 1617208.68 元

等额本金还款法：

贷款总额 800000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5822.22 元
每月递减：10.00 元
总支付利息 649800.00 元
本息合计 1449800.00 元