房子贷款30年还是15年好

A. 卖房选择30年贷款还是20年贷款还15年贷款好

买房贷款时间越长，还贷压力越小。还是选择还贷30年的好。

B. 住房贷款一般贷20年好还是30年好

贷的时间长,当然还款压力小,但是总还款额多了。选择等额本息贷款每月还款额固定,选择等额本金还款前期压力大,但是总还款额较前者少,看你的未来规划喽,还有你要确定你的年龄可以贷30年啊... 提前还款是可以的(如果是商业贷款的话要交违约金),但是还多好像没什么用,利息照付不少银行是做好规划的,而且他们也要赚钱的(应该明白这个意思吧)... 具体的最好到银行问清楚,斟酌他们的语句。仅供参考,不足之处敬请谅解。

C. 房子贷款按揭15年与30年有什么区别

在贷款金额相同的情况下，30年贷款的月供要低于15年贷款的月供。

不管利率是否相同，30年期贷款所支付的利息要多于15年贷款所支付的利息。

D. 房贷15年，20年，30年哪个更划算

若在招行办理贷款，主要看利率的变化和还款方式，不同的还款方式，利息多少肯定是不同的。
还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

E. 房贷问题：我贷款30万，分20年还是30年好呢（我打算在15年内还清）

在高胀下的中国，如果你有投资渠道，贷款当然是30年还好！
但是计划还15年的，那就20年还最合算，建议你用差额还款法进行还贷，这样可以省2-3万元利息的！

F. 贷款买房，还款期限为三十年和十五年，哪一个更划算

买房，是我们人生中的一件大事。按照现在的房价，通常来说，我们买房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因为面临结婚大事，跟女朋友商量在哪买房，买多大面积的房子等等，于是一有时间，我们就讨论，然后找熟人问问现在房地产行情，请教买房的相关手续等。在经过一番调查、讨论之后，终于定下来在石家庄周边买一房，之后拿出自己多年的积蓄，勉强买下来了，情况是这样，面积140平，首付付了36万，贷款83万，贷款期限30年，但现在我比较纠结的是，等额本息、等额本金这两种贷款方式，我选择哪种还款比较划算呢?

还不了几年，你就会觉得一个月还几千块钱真的不算什么，现在才18年，零几年的时候办的房贷，一般人都是月还款千八百的，放现在看那就是一顿饭钱，谁提前还款谁傻。等额本金呢，就是在钱值钱的时候还得多，钱越来越不值钱了，反而还的少了。有钱还是要及时享乐，享受当下，提升当前生活质量。有了闲钱，你可以再作为首付买第二套房子，可以买辆好车，也可以投资经商，总之没理由提前还款。房贷可能是老百姓能借到的最低利息的贷款了，贷到就是赚到。

另外一个好友表示，这两种还款方式提前还款的技巧是不一样的。如果你选择等额本息还款，当还到50%以上的时候，提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分，提前还款的大部分是本金，因此是不划算的。等额本金还款，因为每个月还款的本金是一样多，随着本金减少利息相应减少，因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大，相对等额本息会划算很多。

G. 我想15年还清房贷，贷款20年好还是30年好

15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。

1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。

2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）

附：利率表

H. 商品房商业贷款21万 30年好，还是15年好，还是10年好，哪个利息少请问哪个最合适，谢谢告诉我答案

回答如下：
商业贷款21万元，按目前的基准年利率7.05%，还款的方式有两种，即等额本息法、等额本金法。总的来说，1、等额本金法所支付的总利息比等额本息法少，但前段时间的月还款额高；2、年限越长总利息越多，但月还款额低，反之年限越短总利息越少，但月还款额高。
下面以三种年限分别说明：
一、30年
1、等额本息法：月还款额为1404.19 元（每月相同），本息总额为505509.88 元，其中利息为295509.88 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1817.08 元（以后逐月减少，月减少额为3.43 元），最后一个月还款额为586.76元，本息总额为432691.88 元，其中利息为222691.88 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还72818.00 元。
二、15年
1、等额本息法：月还款额为1893.41 元（每月相同），本息总额为340814.61 元，其中利息为130814.61 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2400.42 元（以后逐月减少，月减少额为6.85 元），最后一个月还款额为1173.52元，本息总额为321654.38 元，其中利息为111654.38 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还19160.24 元。
三、10年
1、等额本息法：月还款额为2443.69 元（每月相同），本息总额为293243.17 元，其中利息为83243.17 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2983.75 元（以后逐月减少，月减少额为10.28 元），最后一个月还款额为1760.28元，本息总额为284641.88 元，其中利息为74641.88 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还8601.29 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的，仅供你参考。