建行贷款59万30年

⑴ 我在建行商业贷款55万，是按揭20年，还是30年好

要看你的还款能力而定。
若有较富裕的经济实力还是按揭20年划算一些，时间拖久了，利息很多的，有时候，会赶上房子本来的价格了，若是利息等于本金，那就是花双倍的价钱买房子了，这一样挺不划算的。
若有更多的还款能力，选择等额本金还款法，先期还款金额较大些，但所付的利息也就少些。
也就是说贷款20年等额本金还款法的利息最少，20年等额本息还款法的利息第二少，30年等额本金还款法的利息第三少，30年等额本息还款法的利息最多。

⑵ 建行房屋贷款63万30年每月还多少

若贷款本金：63万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3343.58，还款总额：1203688.2；利息总额：573688.2；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4322.50，随后每期逐笔递减金额：7.15，还款总额：1094336.25，利息总额：464336.25。

⑶ 建行贷款50万，商业贷款，30年还清，利率是9折，请问我每个月还款多钱

现在新的贷款利率5年期以上基准为6.14%,9折后,月利率为6.14%*0.9/12,50万,30年(360月),月还款额:
500000*6.14%*0.9/12*(1+6.14%*0.9/12)^360/[(1+6.14%*0.9/12 )^360-1]=2847.11元
利息总额:2847.11*360-500000=524959.6
说明:^360为360次方
如果你是已经贷的款项:
1.加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.如果原是七折,则有:
原贷款利率:5.94%*90%
现贷款利率:6.14%*90%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
每个月还款增加55元左右
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.

⑷ 到建行贷款64万买房,做30年是怎么算的

等额本息还款还是等额本金还款，利息按照银行当时利率计算，等额本息还款每月还款金额一样，只是月供的本金和利息组成比例不一样，前面本金少利息多，还到后面变成本金多利息少。等额本金就是本金每个月都一样多，随着本金变少利息变少，最后就是月供越还越少

⑸ 建行贷款房贷100万，30年还清，利息大概多少。每月还多少

1，关键的贷款利率没说啊，无法算出来的。
2，要有贷款利率才能准确算出来，
3，按国家基准加LPR点数是5.88%年利来算
4，二种还款方式等额本息法每月是5918.57，等额本金每月7677.78，以后月减13.61

⑹ 我在建行贷款40万30年还完，利息要还多少

若贷款本金：40万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2122.91，还款总额：764246.48，利息总额：364246.48.

⑺ 建行贷款64万,30年还,利息多少

贷款的利息还多少，和你的利率和还款方式有关系。请问你的贷款利率和还款方式是什么样的？建议关注鹏云说信用的抖音号，有啥问题可以关注他进行了解，里面的视频讲的比较详细

⑻ 贷款59万30年大额还20万还剩多少钱没还

贷款59万元，30年的期限，你提前还20万元，那么本金只剩下39万元，具体还剩多少钱没还，要根据你的还款年利率和月供情况来确定。
关于提前还贷。

提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限，若选择减少月供，提前还贷后的月供在客户申请时，银行的人员会详细解释说明，根据客户提供的信息进行计算。

1.银行定义的提前还款

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。

2.提前还款对银行有什么伤害？

银行每年的借贷计划被打乱
银行每年都有资金借贷计划，如果完成任务，则放贷额度就会缩紧，如果没有完成规定的额度，就要加大放贷力度。一个人提前还款对银行的影响可能不会太大，多人这么做，银行的资金计划是会大大受影响的。

银行利润受损
每年房贷利息对银行来说就是一笔很大的利润来源。如果购房者提前还款，那么银行所获得的利润会直接减少很多，对银行来说，是一笔巨大的亏损。

业务增多，人员成本增加
银行会根据贷款合同的还款规定合理分配人员与设备，均匀资金。提前还款会造成银行时时配备业务员来处理这些还贷业务，增加了银行的运营成本，降低了工作效率。

3.违约金要如何收取

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息，但最高违约金受到合同约束。

违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。

4.提前还贷划算吗？

买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。

因为现在的人多采用等额本息还贷，而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款。

对于借贷人来说。因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70%，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。

⑼ 建行20191月份房贷款60.万,30年,每月利息是多少

选择等额外本息和等额本金是不同的，利息总额前者多后者少。每月利息不固定，随着本金越还越少，每月的利息也越来越低。