Ⅰ 父女二人都有公积金,可以共买一套房子吗那么公积金的贷款是可以累加的吗
父女二人都有公积金,如果不涉及公积金贷款,可以共买一套房子;但如果涉及公积金贷款,那就必须是配偶才可以作为共同借款人。
公积金贷款申请材料,借款人申请贷款视不同情况提供以下资料:
1、购买商品房、经济适用房,需提供《商品房(经济适用房)预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算;
3、购买二手房,需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证;
4、单位集资建房,需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书;
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明;
6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明;
8、房地产置业担保公司出具的担保证明;
9、公积金中心要求提供的其他材料。
Ⅱ 我买房,想父亲和我共同用公积金贷款。父亲还有10年退休,能否父亲贷10年我贷20年,一共30年这样可以么
千万别用你父亲一起进行贷款,但可以支取你父亲的公积金余额,如果你们两个人一起贷款,给你的贷款时间只能是10年,因为他会去最短年限进行贷款,这个相信大多数地方都一样的,建议你个人名义贷款,其实这个问题你想想也知道,如果你父亲10年,你20年,你老婆20年,按你这么算不就50年,你觉得可能吗
Ⅲ 父子两个人的公积金能一起贷款买房吗
父子两个人的公积金能一起贷款买房,需要父子的户口在一个户口本上面,属于住房公积金共同借款人。
1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此,当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时,需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件:
(1)必须是借款人的配偶或者同户成员。
(2)必须具备与借款人相同的贷款条件。如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务,等等。
3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时,可以按规定计算住房公积金贷款额度,同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。
Ⅳ 请问:父女可以共同还住房公积金贷款吗
可以父女共同的公积金,但是你爸爸的不可以做首付,你要先拿首付出来,用公积金还贷款。如果你们父女都用的话可以同时写上你们2个人的名字,写一个的话,另外一个的公积金就不能用了