1. 选择哪个银行还房贷最划算
这个问题不是按照哪个银行来的,主要是看周期和国家资金宽裕度。每个城市的各家银行差异不大。
一般情况下每年的4-10月银行资金不足,房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。
而且各行差异一般比较大,目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕,但审核较为严格。而小商业银行则审核较快,但有时候容易资金不宽裕,就导致出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。
商业住房贷款主要是按揭方式,这个并没有哪个银行是绝对合适的,各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善,农行的也可以,不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行,例如提前还款的条件,贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准,几乎没差别,而且开发商会代办部分手续,可以根据自己还款便利与否来选择,例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户,这样极容易审批,也容易还款。
目前对于有贷款需求的企业或者个人来看,从银行贷款一直是第一的选择渠道,主要是因为银行的贷款利率低。但是在进行贷款申请的时候总是会遇到条件不符合,或者贷款审批的时候遇到障碍,那么哪家银行申请贷款比较容易?
方法一:比较申请条件
从申请贷款的条件上面来分析,所有的银行申请条件都差不多,去要区别在于借款人的自身条件上面,比如,个人的资产,企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。
方法二:比较申请的额度
这项对比可以直接看出是否符合自己的包转,不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策,在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活,因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。
方法三:贷款利率
利率的高低直接决定着银行的收益,因此高利率的相对容易贷款得到审批。
综合考虑,单方面从银行贷款其实没有容易之分,很多企业或者个人在短期资金需求的时候,只考虑典当行以及贷款公司申请贷款,目前汇富宝借款利率10%。
这里总结一下房贷办理的注意事项:
1、申请贷款前最好不要动用公积金。因为公积金贷款额度的多少与公积金账户中的余额有关,如果您在贷款前将公积金账户中的余额提取完,那么您就申请不到公积金贷款了。
2、办理了贷款后要保存好贷款合同。在办理贷款时,如果银行同意给您放贷,那么就会与您签订贷款合同,这一合同是具有法律效力的,而且贷款期限又比较长,所以您一定要保存好该合同。
3、还清贷款后要记得办理撤销抵押登记手续。当您还清全部贷款本息后,一定要到当地房管局办理撤销抵押手续,因为只有办理了该手续后,房子才真正属于您。
2. 哪个银行个人贷款比较划算啊
信用社
3. 商业贷款哪个银行比较划算
首先:能够贷到公积金贷款,就首选公积金贷款。因为其贷款利率最低为4.41%(五年期以上);公积金贷款主体是当地资金管理中心,到中心去办理,有的开发商也可以代办。 其次:银行贷款(商业贷款)利率最低为5.508%(五年以上),因此大的定价各行是一致的,不过还有一些讲究。 1、如果对自己的收入有信心,有可能提前归还,且现在有足够的还款来源,贷款期限尽量能贷短点就短点; 2、建行、工行的直贷式,能减免一些前期的一次性费用; 3、深发行的一周双贷式能节约一些利息支出; 4、固定利率贷款建议不要使用。
4. 到哪个银行贷款最合算
个人信用贷款所需资料
1. 借款人居住证明
2. 借款人及配偶的收入证明
3. 借款人一寸免冠照片一张
4. 借款人身份证、已婚者提供夫妻双方身份证
5. 借款人户口本,已婚者提供双方的,包括首页、本人页、本人变更页,身份证号码须与户口本一致
6. 结婚证,离婚者提供离婚证或离婚判决书
7. 房产证或购房协议
8. 借款人最高学历证、职称证、工作证
9. 借款人待记卡对帐单
10. 借款人储蓄卡、VIP白金卡、VIP金卡的复印件。(持有白金卡利率下浮10%,金卡下浮5%)
11. 消费凭证:购房协议、装修合同(内有单价)、消费发票等。
注:第1、2、3条要求为原件,其他均为复印件。
是北京吗?我可以帮忙
5. 买房贷款哪个银行划算
如果是买新房,这个可以看开发商所在的楼盘与哪个银行签了协议。在这些银行中进行比较,如果是二手房,那可以让这个中介机构帮你推荐。其实所有银行政策都差不多。
6. 个人贷款5万,贷款一年,用哪个银行的划算每个月要还多少
现在一年期的贷款基准利率是5.31%,银行执行的时候一般都是在基准利率的基础上上浮30%,即执行年利率6.903%,各个银行差不多都是这么个利率了
还款的话一般都是一次性还款按月结息的,也就是每个月你只需要支付300元左右的利息,然后贷款到期的时候,一次性还本金
7. 问下如何贷款,并且在哪个银行贷款划算
您好我是北京腾辉信德专业做贷款的,看了您的这种情况(各省份贷款都差不多)其实吧您所说到的小额贷款(是指无抵押贷款吧)一般无抵押要求是特别的严格要必须符合无抵押贷款条件才可以前提还自己必须是上班的,加上您是自己开店没有产生税后工资而且现在接近年底了根本就做不下来)
所以您所提到哪个银行划算的话就更是没有办法提了,不信您可以在当地银行多咨询,(另外其实吧银行的贷款利率是一致的所以不存在哪个银行贷款划算)
(呵呵说真的您要是能够贷下款来就不错了)
希望对您有帮助
8. 向哪个银行贷款划算
判断银行业务好不好的标准主要有收费、办公效率、附件条件、还款是否方便等因素。
1.费用低(包括利息和费用)
房贷的利息,是国家规定的,哪家银行都一样。关键是费用。律师费、鉴证费、保险费,各家银行不同,一家银行的不同时期也不同,购房人要直接问银行。
2.附加条件
比如开卡、开折,事先存入多少钱,而且必须是活期的,委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握,要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。
3.还款是否方便
哪家银行的点多,对自己还款来说比较方便,这个也是要考虑的一方便,毕竟现在个人咨询情况,对于消费者来说,对于你以后购房,或者办越来越重要,你的还款是否及时,有什么预期,现在银行贷款有什么程序,还款方便对消费者也是非常重要的。
4.工作效率怎么样
效率高,有两个要点:是否现场办公,有无明确承诺。银行到楼盘去办公时,已经实现对开发项目进行了考察、批准,所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公,而是由客户找上门去,那样速度相对会慢很多。再有一点,是看银行的承诺,也就是在材料齐全的情况下,多少个工作日内会批下来。如果现场办公的,当场就可以问清楚。所以,只要是有现场办公的银行,基本上就不要去找银行了。
5.提前还款收取违约金情况
预先计划在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户,选择贷款行时就不得不考虑违约金的问题。从目前来看,大多数银行规定借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款时需要支付一定金额的违约金,但也有少数银行不收取,想节省违约金的购房者可“货比三家”选择适合自己的贷款行。
6.哪家银行贷款门槛低
不同的行对借款人要求不一样,想要快速获贷的借款人,不要抱着一家银行不放,应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。
7.看调息方式
目前,银贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式。这其中,事实隐藏着很大的节支技巧。特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下,调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。在房贷利率持续走高的趋势下,选择固定利率较为划算,可使贷款全程享受低利率。反之,在房贷利率极可能调低的趋势下,宜选择按月调整,使银行与贷款者两不吃亏。
8.看还款方式
这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金”等方式外,一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。此外,选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后,应能保证其基本生活费用及必要开支。
9.看罚息水平
自央行3月17日房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。例如,以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算,年罚息达8.265%,日罚息为0.2295‰(8.262%÷360),比以往的0.21‰高出0.0195‰,且罚息还计算复利。若长时间欠款,罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此,鉴于在贷款期间无数次的月还款中,难免出于一些原因发生拖欠问题,所以要尽量选择罚息水平较低的银行,以免加大房贷成本。
9. 贷款5万,一年还清,哪个银行最划算
银行贷款的利率都差不多,主要根据借款人的资质决定的。
申请贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。