A. 招商银行房贷6个月之后,想多还一些,怎么还
招商银行房贷6个月之后,可以提前还。
1、准备相关文件：身份证、借款合同到办理贷款银行网点办理审批手续；
2、批准后就可以还款了，带上本人身份证和开户银行卡到开户行办理。
3、招商银行提前还贷没有违约金。
4、提前还贷金额没有限制，但最好为整数。
5、招商银行提前还贷有3种还贷方式，A.全还；B.还一部分，以后的月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。
贷款人是否提前还贷需要考量其是否有足够的流动资金用于提前还款。这里所说的流动资金应扣除3-6个月的紧急备用金。换句话说，还款用的资金必须是闲钱。
通常若理财收益能覆盖贷款利息支出，或短期有超过正常收入水平的支出建议不提前还房贷。
不宜提前还房贷大致包括如下几种情况：
1、享受7到9折利率优惠的房贷或住房公积金贷款。由于这些贷款人已享受了较低折扣或低利率的优惠政策，以后再申请贷款难以获得如此低的利率。目前若央行在年内无降息动作，或央行降息，利息会比前期更低。这种情况下若理财收益率高于贷款利率，可通过理财收益来抵充贷款的利息支出，并实现套利收益。
2、市场利率处于平衡状态或处于降息通道，宏观经济处于萧条或复苏阶段，贷款人具备较高的理财专业知识和较强的风险承受能力。当宏观经济处于萧条阶段，国家为支持经济发展，通常会采取降息方式，存、贷款利率步入下降通道，债券价格一般处于上升通道，此时投资长期债券或债券型基金会获得较高收益；若宏观经济处于复苏阶段，则股票的价格处于回升阶段，投资股票或股票型基金会获得较高的收益。
3、等额本金还款期已过1/3的购房者，以及等额本息还款已到中期的购房者。由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义不大。
4、家庭或个人今后几年的规划和资金需求可能较高，则不宜提前还房贷。若年轻夫妇结婚不久，在不远的将来必然会面临养育子女、赡养父母、储备子女教育金等需求，这对家庭资金提出较高要求，这种情况不必提前还贷。
是否需要提前还房贷，每个家庭要根据自己的实际情况，结合国家的相关政策来确定，符合如下情况可考虑提前还房贷：
1、利率变动处于上升通道，而投资理财的收益刚能覆盖或不能覆盖贷款利息支出，可考虑提前还房贷；
2、理财意识不强，不能有效克制消费欲望者；
3、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的贷款人；
4、贷款时实行上浮利率者和处于还款初期的贷款人；
5、希望将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的情况；
6、收入不稳定或收入前景不确定，最好提前还房贷。
B. 我是今年6、7月份招商银行下来的房贷，每个月月供3100多，然后每月递减8元，但是现在银行打电话给我说，
利率的变动不会对房贷有影响,说的是办理按揭贷款时候，利率上浮的幅度不会变，基准利率要随着央行的改变而改变
C. 房贷和月供收入比例多少合适
一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。
D. 房贷的利息和月供到底是怎么计算的
1、若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计回算器-按揭贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器（点此进入网页链接）。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。
2、若已在招行办理贷款且开始还款，可通过以下渠道查询贷款月供：
大众版/专业版：可查询三个月及以内的还款计划，整个还款计划需通过手机银行查询。
大众版：登录之后选择“一卡通→贷款管理→个人贷款查询→贷款查询→还款查询→还款计划”
专业版：进入专业版后，选择“一卡通→贷款管理→个人贷款查询→贷款查询→还款查询→还款计划”。
手机银行：登录手机银行，在“贷款记录”点击“贷款余额→待还计划”可查询月供金额。可以查询贷款整个未来的还款计划。
（应答时间：2020年8月2日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
E. 为什么都是同样在招商银行贷款20年,每月交钱多一些
您好，贷款月供是根据贷款金额、利率、年限、还款方式等多种因素进行计算的。并且您实际可以申请到的贷款利率，是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定的，由经办网点审批后确定。若您向试算一下月供或贷款利息信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用申请到的贷款利率进行试算（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
F. 我在招商银行贷款房贷145000元，20年期，每个月的月供900元左右，现在已经还了21个月，提前还款是否合适
如果是提前还部分款项的话，合适。
因为你现在还的款项中利息占很大一部分，提前还款会降低未来的利息。如果你的应还款年限就剩没几年了，那时本金占主要部分，利息占很小的份额，就不需要提前还款了。
如果是提前全部还款的话，不合适。
现在的经济环境是，钱就用来做别的投资吧，千万别着急还银行。虽然将来银行还有加息的可能，但是通货膨胀的速度还是要比加息的速度快的多的多。当然钱也最好别存银行，买风险小的货币基金，保本，利息还比定存要高，而且可以随时取用。存银行就是在慢慢的贬值。
如果你有住房公积金的话，每年可以提取一次用来还房贷的，手续准备齐了就行。这样的话就更不着急还银行钱了。
G. 招商银行怎么还贷款
商业贷款月供可通过以下两种方式还款：
系统自动扣划：扣款日之前足额存入活期账户，等待系统自动扣划（早晨和下午批扣两次，周末节假日不受影响），若当日未扣款成功，之后每天系统会自动补扣；
当日紧急还款：若您存款错过系统扣款时间，也可在扣款日当晚24点前手动操作“当日紧急还款”，还款成功即不算逾期。（应答时间：2019年7月2日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
H. 房贷还款一部分本月扣款月供和以前一样，下个月会减少月供吗
若是在招商银行办理的个人住房贷款，“提前还款”后，是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。
I. 招商银行贷款5年自主月供还款方式和等额本金还款方式哪个还利息少
等额本金还款利息少。可以打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_YG.aspx?chnl=ajdkyg计算。
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