㈠ 住房公积金贷款45万,十年还清
贷款总额45万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%(2015-08-26),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款4,397.36,总支付利息77,682.76,本息合计527,682.76;
等额本金法:首月还款4,968.75,每月递减10.16,总支付利息73,734.38,本息合计523,734.38。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
㈡ 公积金贷款四十五万十年还清,月供多少
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
45万,10年(120个月), 月还款额:
450000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=4750.98元
说明:^120为120次方
㈢ 我买的房子46万,贷款10年,每月应该还多少钱
是公寓吗?46万如果是总价的话,首付是五成,每月还1900左右
㈣ 公积金贷款40万10年月供多少怎么计算
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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㈤ 公积金贷款46万供15年月供多少钱
目前,央行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,若需试算“月供”,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
㈥ 住房公积金贷款50万10年月供多少
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是86314.17元,月供金额是4885.95元;“等额本金还款”的利息总额是81927.08元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
㈦ 用公积金贷款50万,10年还清,月供应该是多少
贷款总额50万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%(2015-08-26),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款4,885.95,总支付利息86,314.17,本息合计586,314.17;
等额本金法:首月还款5,520.83,每月递减11.28,总支付利息81,927.08,本息合计581,927.08。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。