每月还5000元贷款北京买房子吗

❶ 每个月房贷高达5000元，感觉自己好辛苦，大家每个月需要还多少房贷

你好，很高兴回答你的问题。

众所周知，随着房价不断上涨，全款买房的人数越来越少，贷款买房逐渐成为买房的主要方式，很多县城的房价都达到了7000元-8000元每平，一套房子的价值接近百万元。虽然说通过贷款方式可以尽快买到房子，但这也意味着以后的20年、30年都要背负还贷生涯，压力不言而喻。

现在很多年轻人都有这样一种感受，二十多岁却过着三十岁一样的生活，每个月工资看着很高，可能达到上万元，可是还完房贷之后，就只能剩下5000元，而且随着物价不断上涨，生活成本也在提高，很多人都说每个月还完房贷之后，感觉自己真的好累。你是否也有类似的感受呢？

总的来说，不止是你一个人面临这种情况，很多人都是这样，房贷占工资的占比实在是太高了，而且客观来说，每个月5000元的房贷并不算高，要知道很多二线城市的房价都超过了20000元，基本都能达到25000元，所以每个月的房贷至少都在7000元以上，即便是实现了月收入过万，日子也没有想象中的舒服，压力仍然很大。

欢迎关注@巧谈大楼市！

❷ 一个月5000，到银行贷款买房子，可以贷到多少有什么要求

１．银行贷款买房
２．是按你自己首付３成，其于的７成进行贷款的
３．一般情况下，会根据你工资的５０％来计算每月的＂还款额＂和＂还款年限＂
４．如果合适银行要求，就会发放贷款的～

❸ 贷款买房一个月还5000元，收入证明要开多少钱一个月

你提问
是不是
想问银行会不会查你
收入?那得看你在单位是什么职务了。管事的
工资高点就正常，要是很普通你一个月
开一万多
那就不正常了
你说他会不会查?
在说你也没说你什么什么贷款啊
，是按揭贷款，还是抵押啊。抵押他就不会查你了。到期不还收你房子。扣出你还得贷款，留出你的生活费。写5500
就足够了。这事就是单位给开个证明，你给信贷员点态度的事，还至于在这问吗。!

❹ 贷款买房，月供多少最合适

贷款买房办房贷以月供多少合适呢？有一种计算方法——还贷能力系数，对准备购房者有用。

看看自己的还贷能力系数

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。如果系数是0.4的话，月收入为8000元，你每月可以还款3200元。系数是0.5的话，月收入8000元，你每月可以还款4000元。商业贷款一般是以0.5系数发放贷款。

那公积金贷款还贷能力系数是多少？公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。同时公积金还贷能力系数不同城市还是有不同的规定。

综合自己的还款能力

还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适自己。

1、计算首付能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。

2、计算月供能力。你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。

3、计算养房能力。养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。

（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

❺ 200年贷款5000元，现在买房有什么问题吗

你想表达的是2000年贷款过5000元吗？如果是这样的话，现在想要贷款买房是没有问题的，现在贷款买房只要你满足了银行贷款的条件，那么你就是可以办理房贷的，而且如果你是2000年贷过款的话距离现在已经20年了，如果有过逾期记录征信上面现在也没有了，你需要看的就是你进5年来有没有贷款逾期过，或者信用卡逾期过，这个对于房贷的申请都是有影响的。

如果还有什么房贷方面的问题可以到数财网咨询了解。

❻ 买房贷款30万想每月还5000元,多长时间还完

这个要看利率了。
30万，每月5000元，假设利率5.9% （基准利率）
那么6年左右。
30万，利率5.9%，6年期，月供4957.72

❼ 每个月工资4000-5000，那贷款买房子每个月除了吃喝住的费用以外，最多能还多少钱

你要贷款买房子，收入4～5千除了吃喝住的费用，基本也不剩什么钱了，除非你买房子的地区是边远地区，生活水平不高还可以剩余部分，剩多少还要看当地的消费和自己的消费，估计每月最多可以还1～1.5千元。

❽ 刚买的房子每个月付房贷是5000块钱,买完半年能能贷款能贷出多少钱

贷款是没有希望的。还房贷的房子，已经抵押给银行了，你无权再抵押给第三方，再拿去贷款了。也不存在二次抵押，二次抵押就是一女二嫁。没可能再贷款了。

❾ 每月还5000元的房贷感觉要被掏空了，还完房贷后要怎么生活

只能是生活比较拮据一些了，不过我想能买得起一个月要还5000房贷的房子，就证明你本身就是有还得起的能力的，所以之后的生活对你来说应该不是什么困难的事情。

❿ 我每月工资是5000元首付12万可以贷款买房吗

可以，我也是这种情况