『壹』 我按揭79万贷款购房。时间为30年。请问哪位朋友对贷款比较了解
回答如下：
一、先将等额本息法与等额本金法的区别介绍一下：
1、等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
2、等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
二、贷款79万元，期限30年，目前的基准年利率是7.05%（本息法、本金法利率一样）。两种方法的还款情况如下：
1、等额本息法：月还款额为5282.44 元（每月相同），总利息为1111680.02 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为6835.69 元（以后逐月减少，月减少额为12.89 元），最后一个月还款额为2207.34元，总利息为837745.63 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还273934.39 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
三、如果你有提前还贷的准备，建议你采用等额本金法。
『贰』 贷款买房79万,三十年等额本金还,一个月要还多少
你没说贷款利率，要还多少不好算啊。
不过你既然说到等额本金还款，那每月还本金是可以算出来的。
790000贷款，分30年，也就是360个月还款，那每月还本金就是790000/360=2194.44元。
利息的计算就是一个选择，每月的利息等于剩余本金乘以月利率。
例如，贷款年利率为6%，则月利率为0.5%，首月利息就是3950元，最后一个月利息10.97元。
『叁』 招商银行货款79万买房30年,多少年一次性还完合适
这个得看你贷款的合同是怎么写的，如果合同上写明了提前还款是需要支付违约金的话，那就不合适提前还款，如果没有写，那提前一次性还款就没有问题，一般是贷款满5年还比较合适。
『肆』 贷了79万房贷30年还了3年现在我提钱还款190个月还要还多少年
提前还款有两种：
1、缩短贷款年限。这样的话，你每个月的还款额可能并不会降低。
2、降低月还款额。选择这个的话，你每个月的还款额会降低。但是贷款年限不变。
建议选择第一种，既然还了190个月就把贷款年限降低到20年。
『伍』 等额本金贷款79万30年什么时间段还款省钱
如果你的贷款已经审批下来并放款成功，那么还款日是固定的每个月某一天，只要每月及时还款即可，这个时候，不能选择什么时间段还款了，也不存在省不省钱的问题，你可以选择提前还款，但是最迟不能晚于银行设定的日期，否则算逾期，会严重影响个人征信。
『陆』 房贷79万,30年,利率4.018,每月还多少
等额本息法： 贷款本金：790000假定年利率：4.018%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3779.78元、总还款金额是： 1360720.8元、共应还利息： 570720.8元。第1个月还利息为：2645.18 ；第1个月还本金为：1134.6；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
『柒』 贷款79万30年月供多少5.365
您好。
条件不充足，利率都没有，无法计算。
银行的房贷还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。
等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
=总贷款数×（1÷还款次数+（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率）
总利息=所有利息之和
=总贷款数×月利率×（还款次数－（1+2+3+。。。+还款次数－1）÷还款次数）
其中1+2+3+…+还款次数－1是一个等差数列，其和为（1+还款次数－1）×（还款次数－1）/2=还款次数×（还款次数－1）/2
所以，经整理后可以得出：
总利息=总贷款数×月利率×（还款次数+1）÷2
由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
等额本息还款公式推导 设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，
则各个月末所欠银行贷款为：
第一个月末：
第二个月末：
第三个月末：
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
『捌』 首套房贷款79万30年等额本息还清，利率6.15算下来每个月还多少
根据自己的资金能力，越早还款，节省的利息越多。
月供4812.9，利息共计94.3万