每月公积金还贷后剩余可以还商业贷款

『壹』 房贷公积金每月扣完后，剩余的能还商贷吗

公积金每月扣完后剩余的是能可以还商带的

『贰』 公积金月冲，每月还完公积金贷款部分，剩余的可以还商贷吗

公积金是可以冲抵商业贷款的,而且只需要到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续。
办理手续时请带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料。就可以办理公积金冲抵商业贷款了。
备注：各地住房公积金政策有差异，建议可拨打当地的公积金电话12329咨询！

『叁』 每月公积金有剩余能还商贷吗

每月公积金有剩余是可以还用来商贷的。你如果把公积金取出还商业贷款，那么贷款本金就变少了，贷款利息自然也就会减少了，这种情况下，月供或年限也就有会产生一定的变动了。如果月供不变，年限自然就会缩短。如果年限不变，月供就会减少。
客户名下是否缴存有住房公积金，公积金账户里有多少余额，并不会影响到商贷的办理，毕竟商贷不与公积金挂钩，只要客户信用良好，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，一般就能去申请办理商贷。
不过如果是想要办理公积金贷款的话，那必须名下没有未还清的公积金贷款才行。若客户已办理了公积金贷款购买了首套房，那在公积金贷款还清前，是无法再申请办理公积金贷款的。还有，若已经用公积金贷款买了两套房，那在贷款买三套房的时候，无论名下公积金贷款是否还清，都无法再申请办理公积金贷款了。
而大家需要注意，在办下商贷之后，因为公积金账户里还有余额，所以可以去办理公积金冲还贷业务，用公积金账户余额冲抵房贷（可办理年冲，一次性冲抵房贷本金；也可办理月冲，每月逐期冲抵房贷本息）

『肆』 公积金账户余额可以每月或一次性抵扣商业贷款吗

可以。

公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：

一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

(4)每月公积金还贷后剩余可以还商业贷款扩展阅读：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『伍』 组合贷能用公积金每月还款之后剩余的部分还商贷吗

可以的，贷款买房已成为大多数民众购房的一种普遍方式，就目前而言,贷款买房有三种方式:公积金贷款、纯商业贷款及组合贷款。但是,不管采用哪种方式贷款,均需按购房者自身经济状况情况来定夺。

『陆』 组合贷,公积金每月还公积金贷款的余额可以用来还商贷么

当然是可以的，以我了解到的方法一般有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
各个地方的规定稍有变化,最好是自己去当地公积金管理中心仔细询问下再看如何办理~

『柒』 组合贷款可否用公积金剩余部分还商业贷款

1.组合贷款可以用公积金剩余部分还商业贷款的，这种方式属于公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。
2.组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
3.一般公积金冲还贷方式有两种：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

『捌』 组合贷款，公积金每月还完多余的部份能不能用来还商贷

组合贷款，公积金每月还完多余的部份是可以用来还商业贷款的。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(8)每月公积金还贷后剩余可以还商业贷款扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

『玖』 每月公积金还完公积金贷款那部分，剩余的可以还商贷吗

还完公积金贷是可以提取还商贷的。
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

『拾』 公积金贷款剩余部分可以再商业贷款吗

可以，只要满足商业贷款的条件，公积金贷款剩余部分就可以商业贷款，这种方式叫做组合贷款。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款所需资料：

1. 贷款申请表；

2. 夫妻双方身份证、户口本以及婚姻状况证明；

3. 房屋买卖合同正本及整本的正本复印件；
   

4. 权属转移登记申请书（开发商提供）；
   

5. 预交房款收据复印件；
   

6. 私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
   

7. 个人工资收入证明；
   

8. 组合贷款联络单及联络单复印件；
   

9. 商业贷款合同。

组合贷款申请方法：

1. 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

2. 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
   

3. 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
   

4. 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。