① 贷款小知识:公积金贷款50万每月还多少
公积金贷款50万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
② 月收入多少才有能力贷50万房贷
25年贷款50万,大概需要归还110多万,平均一年4万多,一个月4千左右,你估计你的收入需要多少才能承受。个人认为两个人的收入最低需要达到一万二才可以考虑。设想去掉四千还剩八千,一人四千。如果有一个人工作发生变故,还省四千,刚够维持一家人生存。
③ 公积金贷款50万20年商业贷款30万30年工贷款80万每个月工资多少才可以贷款
你的公积金贷款是50万元,商业贷款是20万元30年的期限,那么你的每个月工资至少要达到8000以上才够还款的金额,具体的话以待会活动来确定。
④ 公积金贷款为什么是月利率2.97%,贷款50万一月多少利息
你是不是弄错了?公积金贷款对于银行来说风险最小,利息怎么会这么高,年华收益都超过35%,差一点点就是非法高利贷了。这个应该是年化利率2.97%才对吧。如果按照你的利息算一个月就差不多要缴纳1.5万利息呢。
⑤ 公积金贷款50万20年月供多少
这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
目前,公积金贷款利率3.25%
如果是等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
那么贷款总额500,000.00元,还款月数240月,每月还款3,437.50元,每月递减5.64元,总支付利息163,177.08元,本息合计663,177.08元。
如果是等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。那么贷款总额500,000.00元,还款月数240月,每月还款2,835.98元,总支付利息180,634.91元,本息合计680,634.91元。
(5)公积金贷款50万每月月收入扩展阅读
公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑥ 每月工资7200公积金贷款50万12年还清月供多少
公积金贷款50万,贷12年(144期),按最新基准利率3.25%计算,等额本息还款方式还款,每月还款4197.85元,12年总利息104489.77元。
⑦ 公积金贷款50万,一个月要多少钱
住房公积金贷款额度的计算方法
贷款额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。