1. 90万的首套房子 首付40万贷款50万月供多少啊
需要看是公积金贷款还是商业贷款,以及贷款的年限,还有是等额本金还款还是等额本息还款。
如果是等额本金还款:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
如果是等额本息还款:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2. 50万房贷20年还,每月还多少
若贷款本金:50万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3272.22;还款总额:785332.86;利息总额:285332.86;
采用等额本金还款法,月供是逐笔递减,第一期:4125;随后每期逐笔递减金额:8.51;还款总额:746020.83;利息总额:246020.83。
第五步:个人情况变化要告知银行
在申请贷款的时候,如果个人情况有发生变动,比如负债增加、婚姻变化等,要提前告诉银行,这样才不会影响贷款审批。
3. 50万房贷,20年还每月还多少
这个其实是不太好说的,因为想要知道自己每个月还多少钱,那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右,让这个利率来进行计算,贷款50万的本金,每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低,那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。
当然了,不管怎么说,如果在办理贷款的时候你是拥有公积金的,那么肯定是使用公积金贷款比较合适了,毕竟能够节省一大半利息钱的。其次就是如果在贷款的时候,你的公积金金额不够,那我们可以尝试着商业贷款和公积金贷款共同使用。也就是说我们可以优先使用公积金办理贷款,剩余的部分我们再去使用商业贷款。
4. 首套住房贷款50万,二十年每月还多少
贷款50.0万,20.0年,利率年6.55%
A方案等额本息还款法:3,743元(每月月供)
预计全期利息:39.8万元
B方案等额本金还款法:4,813元(首月月供)
之后每期递减:11.4元
预计全期利息:32.9万元
5. 房贷50万按揭十年每月应月供多少
按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。
月供:5278.87。
还款总额:633464.37。
利息总额:133464.37。
房贷申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6. 首套房贷款50万25年月供是多少钱
按基准利率6.55%计算,月供3391.67,利息共计51.75万