公积金每月还贷款怎么提取

『壹』 公积金还贷每月提取额度

你购买的是首套房，根据深圳市住房公积金提取管理暂行规定中第九条规定，每月可提取额不超过上月实际还贷额。但如果你没有办理按月还贷委托提取，只能是每年度按不超过12个月的可提取额提取一次。
因不知你的每月还贷数额，不能帮你计算，你可以根据自己的每月实际还贷额计算就清楚
了。

『贰』 公积金怎么每个月自动提取还贷

公积金冲还贷款两种方法
1、年冲，即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；
2、借款人的婚姻关系证明；
3、借款人最近一次的贷款还款凭证；
4、借款人的储蓄还款账户；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。

『叁』 如何提取住房公积金用于还贷

提取住房公积金用于还贷方法如下：

1、缴存职工准备提取所需资料。

2、缴存职工到住房公积金管理中心各业务网点提取初审岗办理（或职工可直接通过网上业务大厅、手机APP、微信公众号办理并上传档案）。

3、初审岗办理（或网上业务大厅、手机APP、微信公众号）办理上传成功后复核岗进行复审。

4、复核岗审核完成后转账提取的资金及时到账该业务办理完结，现金提取的到中心指定银行进行转账办理提取业务。

购买商品房提取公积金所需资料：

1、申请人身份证原件；

2、经房产部门登记备案的《商品房买卖合同》原件；

3、本人银行卡或售房单位名称、账号及开户银行。

(3)公积金每月还贷款怎么提取扩展阅读：

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

『肆』 按月提取住房公积金偿还贷款

可以。你看一下《乌鲁木齐住房公积金提取管理办法》(乌公管委字[2006]3号)
第六条 职工符合以下住房消费提取条件之一的，可以按照下列规定提取个人住房公积金账户余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自有住房且购房合同签订一年内或建造、翻建、大修工程批准立项1年以内的，其提取金额不得大于购房金额或建修房费用；
（二） 偿还住房贷款本息的：职工可以每年提取一次本人账户余额归还借款，也可以按月提取本人或产权共有人账户公积金归还住房借款。采取按月提取住房公积金还贷方式的，应为能够按月足额缴存住房公积金单位的职工。提取金额不得超过需偿还的住房贷款本息；

很多地方都可以按月提取住房公积金偿还贷款，用自动转帐的方法，很方便。乌鲁木齐是否请询问当地公积金中心。

『伍』 提取住房公积金贷款还贷可以每月提取公积金吗

，主要内容如下：
申请纯住房公积金贷款及组合贷款的职工，也可进行还贷提取。
200多个公积金业务银行网点，开始受理纯公积金贷款以及组合贷款的还贷提取业务，包括非按月还贷提取以及按月还贷提取业务。且暂不采取直接提取住房公积金自动归还公积金贷款本息业务。
按照相关规定，偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
如果职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次。未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。同时，每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”
其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

『陆』 公积金每月自动还贷怎么办理

1、到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整。

(6)公积金每月还贷款怎么提取扩展阅读：

公积金的贷款优势

（1）方便程度，办理时间等上差不多。

（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。

（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

『柒』 公积金每个月都可以取出来还房贷吗，不是公积金贷款，是商业贷款

使用公积金还款有两种方式可供选择：
1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款，之后再重新计算月还款额并继续按月还款（每月冲入所还金额）。
举例：公积金卡里的金额先不动，攒到一定数量后一次性冲还贷款，然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了。
2、每月冲减还款。（简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度）
举例：用公积金贷款后，每个月需要还款3000元，但公积金每月充值额度为1000元。首先第一个月还款时，卡里是必须要充值3000元，之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了。
1、买房房票下来在一年内可以提取一次公积金，你想用公积金交首付，一定是不行的了。
2、公积金每年只能提取一次，而且现在不允许以现在的形式提取，直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。
3、提取手续：(我是沈阳的，所以以下是沈阳市的规定)
职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《契证》；⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。
提取额度：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。
职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《借款合同》； ⑥《借据》；⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）；⑧最近一次《银行还款对账单》。
偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。
偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后，可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。

『捌』 如何按月提取公积金还房贷

如果公积金帐户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利。因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。但是，在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下，采用“一次性还款法”不一定合理。因为公积金充还贷的顺序是先充还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部充还了公积金贷款，如此就无法享受公积金的优惠贷款利率。其次，如果公积金帐户余额不多，采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，利息减少的幅度并不明显。同时，建议在选择该种还款方式的同时，缩短商业性贷款年限，可以使商业性贷款的月还款最大化，尽可能利用公积金帐户中的资金，更多归还高利率的商业性贷款，减少利息费用的支出。