贷款30年岁数

㈠ 多大年龄可以房贷30年20年的呢

男性的还款年龄是不超过65岁。
女性是60岁。
您加一下就知道了。

㈡ 我这个年龄可以房贷三十年吗

可以。

以连云港市为例，从工行连云港分行获悉，截止至2019年9月，大部分银行对个人住房贷款要求借款人年龄+贷款期限不得超过70年。但工行率先执行借款人年龄延长至70周岁。

工行2018年04月26日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。个人住房贷款的最长期限仍然是30年。

虽然只是工行一家政策调整，但是会带动其他商业银行跟进。银行业内人士表示，未来有可能各家商业银行都会调整个人贷款年龄，对于整个市场将产生较大影响。

过去65岁以上就不能贷款了，现在70岁的群体最高可以贷5年期限的住房贷款，贷款的最高年龄群体也放宽了。放款贷款年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，可申请5年期住房贷款。

(2)贷款30年岁数扩展阅读：

银行业内人士介绍，如果银行房贷政策放松的话，某种程度上会刺激购房需求。现在人的寿命都延长了，如果一个家庭本身由于购房年限限制，觉得自己支付不了太高的月供。随着政策放宽，可以适度选择购买适合自己的住房。

但是，银行业内人士也表示，目前住房刚需多数集中在30岁以下的青年人群，改善性需求也多集中在30~50岁之间的中年人群。真正能够受益于新政策的人群并不太多，所以不太可能引发房地产市场的大规模需求波动，对房价的影响较为有限。

㈢ 商业贷款年限，年龄，房龄之间的关系

商业贷款的贷款年限与房龄有关

一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）

借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄（光大银行，工行银行，中国银行）

最长不超过25年

以上三点同时满足，以贷款年限短的为准

公积金贷款对房龄的要求：

砖混结构（混合结构）：47年-房龄

钢混：57年-房龄

3.7申请公积金贷款，如何计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）？

按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄

按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄

最多贷款25年

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

㈣ 中国住房贷款借款人最高年龄是多少

若是招商银行，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年3月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

㈤ 房贷限制年龄是多少贷款人45,房龄13能贷几年

一般四大银行贷款年限等于30年减房龄，以及退休年龄减你现时岁数，好似商业银行 像邮政就是退休年减 ;现时岁数 要根据当地银行为准，15年 20年左右吧

㈥ 房贷年龄有什么限制

在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！
个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明
2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）
以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！

个人小额流动资金贷款条件如下：
1、项目意向书
2、项目投资书
3、法人代表证
4、抵押或质押物
5、担保单位或个人的承诺书
6、公证机关的公证书
7、财务报表（负债表、损益表）
8、贷款证

商业贷款有年龄和年限的限制,男性最大贷到65岁,最长30年,女性最大年龄60,最长30年. 再是每月的还款额不要超过你们收入的50%,银行才能贷给你们

公积金的最高贷款年限是女的不超过60岁，男的不超过65岁，每人限额15万

㈦ 住房贷款一般贷20年好还是30年好

其实很多人都对这个问题持偏见
按正常来说
都觉得20年好
因为交的钱少，可是
却加大了自己的生活压力
所以要因人而宜
我建议楼主贷款期限长一点
减少自己的压力
然后慢慢赚钱还
如果楼主过几年发了点财
也可以申请提前还款
返款期限
一般是每月还一次
比如每月30号
最好每月提前
比如每月二十几号就还了
因为银行会在还款期限的前几天
猛发信息提醒你该还款了
很烦人的