① 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大哪个省钱。。。。也就是说哪个利息还的少些！
贷15年不仅总利息比30年低，并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话，当然是15年划算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金，前者月还款额不变，后者月供是递减的，但每月还的本金是不变的。
所以，我的建议是你最好用等本金还款法，年限为15年，如果感到月供压力大，可以采用适当延长年限的方法来降低月供额，
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我，我给你算一下。
② 如果贷款30年等额本金和等额本息前五年的利息和本金各还多少
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
每期还款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
还款总额：元3,036,489.40
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
首期还款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
还款总额：元2,716,118.75
③ 我30年的贷款以还5年后一次性还清划算吗
只要你不需要资金了，不管什么时候还款都划算，但你需要
资金周转
，最好用到贷款结束，如果贷款20年的，满5年后还款是最划算的，因为你的利率是按5年以上算的。
④ 我想贷款购房，假设30年，如果5年之后我有一次性偿还能力
楼上的说得不对哦！
提前还贷实际上是一种违反和银行合约的一种行为，不过对于这种行为现在是许可的，并且还未涉及到违约金这一块儿。提前还贷可以一次性还清，也可以分三次还清，这得视各个银行的规定不同了，一般来说，金额必须上万才能提前还贷，但只有三次机会！对于你所说的一次性还贷，是可以的，并且利息是收到你还那天为止，不会再收后25年的利息了，这点你可以放心！现在的银行操作的模式一般都是多收一个月的利息作为违约金！所以你不用担心这个问题!——一个经常提前还贷的人！呵呵！我是做房地产权政这块的，经常和银行打交道！放心吧！而且我建议你最好别贷三十年，月供也少不了多少，利息倒多给了不少！一般十年 十五年是比较划算的！希望能帮到你！
⑤ 购50万的房子，直接贷款5年的期，和，贷款30年的期，用5年还上 ，哪个比较合算啊
1、50万的房子，现在首付都是3成，贷款总额就是35万；
2、那么，贷30年的话，还款总额是842516.46元，利息总额是492516.46元；
3、贷5年的话，还款总额是414835.1元，利息总额是64835.1元；
4、如果你贷30年的款，5年提前还款，那么4年11个月你一共还款112335.53元，最后一个月还款336264.53元，账务结清。
5、另外你签订贷款合同的时候要确认，提前还贷是不是属于违约行为，会不会有其他责任风险，这些都应该写明；
6、总的来说，直接贷5年是最省钱的，但每月压力非常大。选择哪种方式，关键看你的资金承受能力。
7、最后强烈痛斥BT的房价和直线上涨的贷款利率，生存艰难啊！
⑥ 商业贷款25万买房，贷30年，计划5年内还清 等额本金和等额本息哪个更省钱，相差多少
没多少区别
等额本息，月供1558.4，5年底一次还清，利息合计7.95万
等额本金，首月2059.03，每月减少3.79，5年底一次还清，利息合计7.51万
⑦ 贷款是贷5年还是贷30年
只要资金允许,当然选择五年.
理由:一是银行贷款利率计算是复利,尽管利率相差不大,但随着期限增大,利息支出总额是非常可观的.
二是随着贷款人年龄增长和将来不确定因素,后续的还款还有风险存在;
三是贷款30年理论是不用掏钱而得到房子,但这是在30年后,五年还贷款若房子增值则可以出售,及时获得再投资的机会.
⑧ 住房公积金贷款5年以上和5年以下是什么意思
您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，后25年按4.25% 计算。
⑨ 买房贷款30年，打算5年后还清，每月还多少合适
若在我行申请个人住房贷款，常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）还款”等方式。具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。
在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。
⑩ 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大那个省钱。。。。也就是说那个还的贷款少些。
贷15年不仅总利息比30年低，并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话，当然是15年划算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金，前者月还款额不变，后者月供是递减的，但每月还的本金是不变的。
所以，我的建议是你最好用等本金还款法，年限为15年，如果感到月供压力大，可以采用适当延长年限的方法来降低月供额，
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我，我给你算一下。