房子贷款30万还款了5年还还剩下

⑴ 我家贷款30万，11年还完，是本额等息还款方式。到现在正好还款5年半，是否所剩还款本金也应还剩一半即15万

我来给你一个简洁明了的答复！
等额本息法，每月的还款金额都是一样的。但前半部分主要是还银行利息，那么你“后边的5年半”的剩余本金要大于15万。

顺便提一下另一种还款法，即等额本金法，每月还的本金都是一样，但前期的利息负担很大，所以，还款的压力是前期大，后期逐渐变小。。
不知你明白了没？

⑵ 我房贷还剩30万，已经还贷四五年了，是等额本息还法，十五期的，我想

你确认贷款66万，20年？这样的话，按基准利率6.55%计算，月供是4930.23，利息共计52.6万。就算是打9折，月供也是4688.56，利息共计46.5万
提前还款也没有什么不如之说。等额本金开始时的还款压力比等额本息的大。开始要6352.5

⑶ 贷款30万贷款二十年已经还了五年提前房贷的话还需要还款多少

目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
详细：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；

四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款;但是对于借贷人来说，第一个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。

⑷ 2013年贷款30万买房，15年还清，已经还了5年了，现在想一次性还清，需要交多少钱

贷款还款分等额还本付息和等额还本，利息照付两种情况。等额还本付息在还款的前面基本上还的都是利息。上面你没说还款方式，贷款利息。不建议你提前一次性还清。若提前还款和贷款行联系。

⑸ 房贷30万20年,走的是基准利率,已经还了五年,现在想一次性还清得还多少

若招行贷款结清，房贷/车贷提前还款:

1.房贷提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；
2.提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!

⑹ 我是2018年买的房子贷款30万贷30年我要五年还清我得还多少钱

贷款30万，期限30年，按5.39%的利率测算，5年后一次性还清，需276974.68元，可节省利息227481.38元。

⑺ 30万贷款10年期己还款5年剩下5年一次还清需要多少钱

按基准利率6.55%算
一次性还清175231.53元，//
节省利息支出29613.05元，//
已经付款总额204844.58元。

⑻ 住房公积金贷款30万30年期限，如果5年或6左右有钱一次还清，剩下的期限会不会收取任何费用

不会再有费用的，你是属于一次性还款，利息会算到你还款的那天，你前期可以按月还款，等到手里有一次性还款得钱，你就可以一次性还款，

⑼ 房产抵押贷款30万 分5年还款 每月还款多少

30÷5=6万一年
60000÷12=5000一个月