㈠ 在上海的工商银行申请组合贷款需要满足什么条件准备什么材料啊
在上海的工商银行申请组合贷款需要满足的条件及准备的材料如下：
满足的条件：1. 同意房屋抵押：申请人需同意将自己所购买的房屋作为贷款的抵押物。2. 购房合同或协议：需与房地产商签订有效的购房合同或协议。3. 担保人要求：具有具备偿还贷款能力的担保人。4. 稳定居住地址：申请者需提供稳定的居住地址证明。5. 年龄限制：贷款到期时，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。6. 信誉度良好：在银行系统内需具有良好的信誉度，无不良信用记录。7. 还款能力：具有稳定的收入来源，能够证明自身具备按时还款的能力。
准备的材料： 身份证明：申请人及担保人的身份证、户口本等有效身份证明文件。 收入证明：如工资单、银行流水、税单等，以证明稳定的收入来源。 购房合同：与房地产商签订的正式购房合同或协议。 居住证明：如水电费账单、房产证、租赁合同等，证明申请人的稳定居住地址。 担保人资料：担保人的身份证明、收入证明及同意担保的书面文件。 银行要求的其他材料：根据工商银行的具体要求，可能还需提供其他相关材料，如婚姻状况证明、征信报告等。
注意事项：以上信息仅供参考，具体条件和所需材料可能因银行政策调整或地区差异而有所变化。建议在申请前直接咨询上海市工商银行，以获取最准确的信息。