❶ 一套房子150万。首付60万,公积金贷款50万,商贷40万。30年。每月还贷多少
你使用的是组合贷款,根据等额本息的还款方式计算:利息总额为716884.78元,累计还款总额为1616884.78元,则每月需还款4491.35元;根据等额本金的还款方式计算:利息总额为588129.17元,累计还款总额为1488129.17,则第一个月需还款为5758.33,以后每个月逐一递减,等额本金每月还本息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。由此看来,使用等额本金的还款方式利息比等额本息的方式要少很多,也划算很多,如果你第一个月可以还多一点资金,手头也不是那么紧的话,建议采用等额本金的还款方式。发帖不易,望能采纳!
❷ 北京,房价150万公积金贷款119万,30年还清,还清后,本息共多少在多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是1864423.87元,每月还款金额是5178.96元,采用等额本金方式,还款总额是1771736.46元,月还款额逐月递减。
北京招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解所需资料。
❸ 公积金贷款一百万每月需要还多少(按照三十年计算)
每月还款4352元左右(等额本息,总还款157万)
2.第一个月还款5486元,以后每月递减7.5元(等额本金,总还款149万)
❹ 公积金贷款200万30年月供多少
公积金贷款200万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
❺ 公积金贷款150万分十年每月付多少
若通过招行办理公积金贷款(部分城市有开展),本金:150万,期限:10年,按照五年期以上公积金贷款年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:14657.85.
❻ 公积金贷款100万30年一个月要还多少
按照现在银行公积金贷款利率计算,贷款100万30年月供还款总额如下:
等额本息还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4490.45 元
总支付利息 616560.88 元
本息合计 1616560.88 元
等额本金还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5694.44 元
每月递减:8.10 元
总支付利息 526458.33 元
本息合计 1526458.33 元
❼ 有住房公积金,贷款150万元20年,月供多少
假设是“等额本息”还款方式;
假设公积金贷款年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1500000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-240】
月还款额=8,507.94元
还款总额=2,041,904.74元
利息总额=541,904.74元
如果是“等额本息”还款方式,如果公积金贷款年利率是3.25%,那么这笔贷款的 月供就是8,507.94元。
❽ 公积金贷款100万 30年要还多少钱
按照现在银行公积金贷款利率计算,贷款100万,按揭30年月供如、还款总额如下:
等额本息还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4490.45 元
总支付利息 616560.88 元
本息合计 1616560.88 元
等额本金还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5694.44 元
每月递减:8.10 元
总支付利息 526458.33 元
本息合计 1526458.33 元
❾ 150万贷款30年还清每个月要还多少
上/下浮动是多少没有交待
如果按基准算的话,等额本息还则为9778.88