A. 贷款20年和30年的利率为啥不一样的
利率20年和30年一样的。
但利息是不一样的。因为
利息=本金*利率*时间。
时间越长利息越多。
B. 利率5.39,贷了37万贷款十年和十五年的利息一样吗
不会一样。利息=本金*利率*期限,利息与期限成正比,利率不变,期限长利息多。
C. 住房按揭贷款15年和20年利率一样吗
五年以上(含五年)的住房贷款利率都是一样的5.94%。如果你是第一次办理按揭,在没有不良信用的情况下,可以要求银行为你把贷款利率下浮30%。
D. 贷款买房,还款期限为三十年和十五年,哪一个更划算
买房,是我们人生中的一件大事。按照现在的房价,通常来说,我们买房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份,因为面临结婚大事,跟女朋友商量在哪买房,买多大面积的房子等等,于是一有时间,我们就讨论,然后找熟人问问现在房地产行情,请教买房的相关手续等。在经过一番调查、讨论之后,终于定下来在石家庄周边买一房,之后拿出自己多年的积蓄,勉强买下来了,情况是这样,面积140平,首付付了36万,贷款83万,贷款期限30年,但现在我比较纠结的是,等额本息、等额本金这两种贷款方式,我选择哪种还款比较划算呢?
还不了几年,你就会觉得一个月还几千块钱真的不算什么,现在才18年,零几年的时候办的房贷,一般人都是月还款千八百的,放现在看那就是一顿饭钱,谁提前还款谁傻。等额本金呢,就是在钱值钱的时候还得多,钱越来越不值钱了,反而还的少了。有钱还是要及时享乐,享受当下,提升当前生活质量。有了闲钱,你可以再作为首付买第二套房子,可以买辆好车,也可以投资经商,总之没理由提前还款。房贷可能是老百姓能借到的最低利息的贷款了,贷到就是赚到。
另外一个好友表示,这两种还款方式提前还款的技巧是不一样的。如果你选择等额本息还款,当还到50%以上的时候,提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分,提前还款的大部分是本金,因此是不划算的。等额本金还款,因为每个月还款的本金是一样多,随着本金减少利息相应减少,因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大,相对等额本息会划算很多。
E. 贷款30万20年和15年还完差距多少利息
供参考:
根据您提供的条件,还款方式为等额本息还款,您的贷款年利率约为6.12%。
20年还款利息总额为220827.21元。15年还款利息总额为159190.99元。
节省利息为61636.22元。
F. 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大哪个省钱。。。。也就是说哪个利息还的少些!
贷15年不仅总利息比30年低,并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话,当然是15年划算,但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金,前者月还款额不变,后者月供是递减的,但每月还的本金是不变的。
所以,我的建议是你最好用等本金还款法,年限为15年,如果感到月供压力大,可以采用适当延长年限的方法来降低月供额,
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我,我给你算一下。
G. 建设银行贷款利率是多少啊。10年和15年的一样吗
5年期以上的中长期贷款利率是一样的,目前是年利率6.60%,如果你选择缩短期限也是可以的,需要与你办理贷款的经办行沟通之后确定。
H. 房贷袋款30年用15还完和袋15年的利息一样吗有多少利息区别啊
如果是10万贷款,4.9%利率。
30年贷款,15年后,
剩余本金67300,已还利息63000。
15年贷款,15年后,利息41400。
I. 贷款29万,10年15年20年的利率一样吗
贷款利率跟贷款年限没有关系,都是一样的。只跟当前银行的利率一致,以后每年一月一日随银行的执行利率调整。但贷款年限的不同,月供会不同的。
比如:当前的房贷利率是6.55%,银行审批你的房贷后是6.55%。那么今年你的贷款利率就一直是6.55%,无论今年下半年是加息或是减息,都不变,直到12月。到明年1月就按最后的利率执行又直到明年12月。假如下半年加息2次,第一次加到6.80%第二次加到7.05%。那么你的利率就按6.55%算,月供(到12月)都不变,到明年1月,按7.05%算,月供重新调整,调整后整年不变。当然,如果你现在的利率银行给你的折扣,在调整时同样的折扣会给到你的。
哦,补充一下,我上边说的是:通常情况下房贷期限都会超过5年,利率是一致的。假如你的房贷期限小于5年,就会不一致。
这样解释希望能帮到你。