月供反推总贷款

① 知道月供，和总贷款，怎么算年利率

如果月供相等，应该是等额本息的还款方式，计算公式如下：

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕=月供

用这个公式求年利率相当麻烦。一般是在网上找一个贷款计算器，填上相关数据，马上就出来了，又便捷又准确。如下，通过反复修改调整利率，使每月还款栏与你月供相等就行了。

② 我现在知道贷款本金，还款期数和还款总金额，请问如何反推年利率是多

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，年利率就是月利率乘以12，月利率就是日利率乘以30，上浮10%就是乘以1.1，30%*1.3，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

③ 怎么通过月还款额和总贷款额反推利率

贷款总额除以（每月还款额*还款年限*12月）就是利率。
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
利率或利息率，是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。

④ 已知贷款利率、期限、月还款金额，用什么公式反推按揭贷款金额。请高手解答。谢谢

PV(rate,nper,pmt)

Rate 为各期利率。例如，如果按 10% 的年利率借入一笔贷款来购买汽车，并按月偿还贷款，则月利率为 10%/12（即 0.83%）。可以在公式中输入 10%/12、0.83% 或 0.0083 作为 rate 的值。

Nper 为总投资期，即该项投资的付款期总数。例如，对于一笔 4 年期按月偿还的汽车贷款，共有 4*12（即 48）个偿款期数。可以在公式中输入 48 作为 nper 的值。

Pmt 为各期所应支付的金额，其数值在整个年金期间保持不变。pmt 包括本金和利息。例如，￥10,000 的年利率为 12% 的四年期汽车贷款的月偿还额为 ￥263.33。可以在公式中输入 -263.33 作为 pmt 的值

⑤ 贷款月供计算公式

等额本金还款计算公式:

1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

⑥ 请问房贷如何根据贷款总额计算月供

等额本息还款法（月供）计算公式：
每月还款=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

⑦ 等额本息如何反推利息（高奖励）

10万月息0.76按一年算年率就是9.12%，就是一年纯利息9120 如果按2年算的话月息0.76不变的话 2年的总利率就是18.24%，2年一共要还18240纯利息