Ⅰ 贷款还贷月供利息和本金怎么算出来的
若您目前是想试算一下贷款信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅱ 按揭房贷是如何计算本金和利息的
按揭房贷有二种计算方法:等额本息法和等额本金法。其计算公式如下:
等额本息法:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
等额本金法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
对于50万贷款,20年贷款,当前5.9%计算如下:
等额本息
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,553.37 元
总支付利息 352,808.79 元
本息合计 852,808.79 元
等额本金法
逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4,541.67 元
每月递减:10.24 元
总支付利息 296,229.17 元
本息合计 796,229.17 元
Ⅲ 月供本息计算公式
先看说明,后看公式:
等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。
等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额
=
(贷款本金
/
还款月数)+(本金
—
已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
举例说明
假设第一次贷款购房,贷款20万,贷款20年,比较下两种贷款方式的差异:
等额本息还款法
20.0万元
20年
利率下浮15%
月还款
1325.33
合计还款
31.81万元
利息11.81万元
等额本金还款法
20.0万元
20年
利率下浮15%
首月还款
1674.83
每月递减
3.51
合计还款
30.14万元
利息10.14万元
Ⅳ 本金和利息的计算公式是什么
利息(年)=本金×年利率(百分数)×存期
或 利息=本金×利率×时间
本金=利息/利率/时间
存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率)=计息天数×日利率
利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率
利息的多少取决于三个因素:本金、存期和利息率水平。
利息的计算公式为:利息=本金X利息率X存款期限
根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定,自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税,因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。
(4)贷款月供本金利息计算扩展阅读:
日利率与年利率、月利率的换算公式:
日利率(0/000)=年利率(0/0)÷360;
月利率(0/00)=年利率(0/0)÷12。
月利率=日利率×30
年利率=月利率×12
利息=利息积数×日利率
公式
公式一:日利率= 日利息÷存(贷)款额X 100%
公式二:日利率=月利率÷30
公式三:日利率=年利率÷360
Ⅳ 银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的
计算流程如下:
1、首先确定贷款利率,以现行贷款基准利率5.9%计算,月息为0.49%.
2、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
Ⅵ 贷款月供计算公式
等额本金还款计算公式:
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额