30年贷款缩期

❶ 贷款73万,30年提前还10万,贷款年限能缩少多少年

假设你是2016年初贷款的，已还51期，如果提前还款10万，并选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短81个月，即6年零9个月，剩下228个月（360-51-81=228）。

如果你是2019年5月开始还款的，月供4300，利率5.85%，已还11期，提前还款后，选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短99个月，即8年零3个月，剩下250个月（360-11-99=250）

❷ 贷了30年等额本息还款,大概5年内还清贷款,提前还款,选择减少年限还是缩短月还款额

缩短年限节省的利息比较多
减少月供的还款压力比较小

❸ 如何将30年的房贷缩短到15年

1 计算直接去问银行吧 有表格直接给 估计比你现在的还款多50%左右吧（估计误差很大）
2 不会罚息
3 利率应该不会变——不过会根据央行基准利率的调整作调整，这个不管你变更与否，都会调整的

最后：建议不要去办缩短期限 钱有富余 直接去搬个部分提前还款 期限还是30年 还掉部分后 月供会减少 —— 而提前还掉的部分都是本金，以后不再有利息产生，比你重新定15年还款计划合算 到15年的时候 去提前还款就可以了 ——部分提前还款可以多次进行，每次都是多抵销部分本金，然后重新计算一个还款计划给你

❹ 如果我贷款40万30年,提前还款可以缩短年数吗

比如你之前三十年，现在可以变更到二十年。只不过每月多还一部分而已。总体利息会少一些。可以去银行办理。前提是贷款的时候合同允许提前还款。

❺ 房贷 年限30年可以改为20年吗

理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。

提前还部分房贷，能选择两种：

一种是缩短还款年限，月还款额度不变；

另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。

不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行能使得申请人自己选择，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款，而还款期限不变的。

(5)30年贷款缩期扩展阅读：

房贷的额度期限

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

❻ 房屋贷款还了3个月的30年的按揭，然后缩期到20年,怎么算的每月按揭金额 邮政的贷款

用房贷计算器就可以。总贷款减去已还三个月的贷款，剩余部分计算时期为20年，其中还要注意你的贷款方式，是等额本息还款法还是等额本金还款法。最准确的还是需要到银行查询。

❼ 房贷可以直接缩短贷款年限吗

如需延长/缩短您的贷款期限，由于各地规定有所不同，请您联系您的贷款经办行，或者当地贷后中心确认是否可以办理。

❽ 缩期还款

你是等额本息还款法：即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。也就是说你每月的还款数目是固定的，银行也不会因为你提前还款了而改变每月的还款数目。
你一次还款14万，平均下你每月要还的钱即140000/2160.22=64.8个月，减去你当月的，相当于多63.8个月的，也就是差不多缩短了5年4个月。
希望答案你能采纳！

❾ 房贷缩期的问题

对不起，以上问题无法回答，现在还不知道银行明年乃至以后是什么政策，利率有何变化？但是 你是可以更改借款金额及年限的（前提是银行允许提前汇款，有的银行规定一年后才可以提前还款，否则要交违约金）。