杭州公积金贷款满一年

『壹』 我在杭州工作，住房公积金已交满一年。

你种种情况是不行的。
公积金贷款是这样的，
在你缴纳公积金的城市里买房的话，既可以办理公积金贷款也可以办理公积金提取；
在你缴纳公积金的城市所在的省份里其他城市里买房的话只能办理公积金提取，不能公积金贷款；
在你缴纳公积金的城市所在的省份之外的省份里买房的话，也只能提取。如果要公积金贷款必须也要在哪个城市缴纳满一年才行。
你现在如果想利用公积金的话有两种方法：
1.在沈阳把房子买了后拿着备案过的购房合同和备案单去合肥办理公积金提取。
2.在杭州买一套容易转手的好房源，办理公积金贷款（必须是纯公积金贷款不能带有商业贷款），然后等长点价格后卖掉，拿着钱再去沈阳买套房子，这样仅能吧公积金利用了，而且在沈阳买房子时还算你一套房，可以负责任的告诉你，这种方法是完全可行的，不过为了保险起见，你先去杭州的售楼部咨询下，在去沈阳的售楼部再咨询下。
祝你好运!!!

补充回答：第二种方法不行了，前几个月政策改了，以前，第一次购房如果用公积金贷款的话，第二套房子无论用商贷还是公积金贷款都算一套房，现在改了。这个方法不行了，现在无论第一套房是用商贷还是公积金贷款，再买房都算二套房。不好意思，刚查询了下，差点误人了，呵呵。你现在只有第一种方法可以用了。

『贰』 杭州公积金缴纳多久可以贷款买房

半年以上。

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

『叁』 杭州公积金贷款一年利息是多少

根据相关规定从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新利率执行。

『肆』 杭州贷款买房，一年后商业贷款转公积金贷款怎么操作

1、商业贷款转公积金贷款你得满足一些条件.
（1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。
（2）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。
（3）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。
2、转贷条件
（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
3、转贷额度、期限、利率转公积金贷款办理程序
（1）咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理：①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》；②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件（如未婚应提供未婚证明）；③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明（由银行提供）；④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。
（2）资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。
（3）签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
（4）资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。
（5）变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。
（6）资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借

『伍』 公积金交满一年，可以享受多少的贷款

公积金需要累计缴存12个月，且当前是正在缴存状态，名下没有贴息贷款，就可以贷款。能贷多少钱跟你的每月个人缴存额有关，每月缴存560元，就能贷到高值80万。不过公积金能够评级，正常情况下，贷款大值是80万，市属公积金评到b级能贷92万，评到a级能贷104万，国管公积金评到aa级能贷92万，评到aaa级能贷104万。市属高评到a级，国管高评到aaa级。

拓展资料：

公积金：

1.公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

3.2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

『陆』 杭州公积金贷款 缴纳多久能办理

问我是浙江杭州桐庐的想咨询一下公积金要交足多少时间可以申请公积金贷款公积金贷款的额度是多少？两夫妻都交公积金 才可以向公积金管理中心申请贷款不过杭州市住房公积金管理中心规定在借款人连续缴存期限满 个月的情况下就可以向公积金管理中心申请贷款 对于贷款金额的规定 住房公积金贷款实行按人按户限额制度 )职工实际月缴存额高于月缴存额标准的 最高可贷额度为万元低于的最高可贷额度为万元职工及其配偶均缴存住房公积金的具体可贷额度按人分别计算 且合计最高可贷额度为万元)月缴存额标准以杭州市城镇单位在岗职工月平均工资的 %及规定缴存比例 %为依据计算确定 由公积金中心按年公布 具体贷款额度由公积金中心根据职工申请 以及还款能力个人信用住房公积金缴存情况 所购住房状况和房价等因素确定职工住房公积金贷 款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 上述内容供您参考。

『柒』 杭州住房公积金交多久可以贷款买房贷款额度怎么算的

杭州招商银行可办理公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

（二） 二套房贷款条件

1、符合贷款基本条件，且客户家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。
2、客户家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2012年杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米），并且符合国家二套房认定标准。

（三）首付比例

1、购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。
2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%。（如名下仍有房产，则房产人均面积低于30.85平方可申请二次公积金贷款，人均只包括夫妻双方及未成年子女）
3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。
贷款额度规定：客户本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。客户及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万。具体可贷额度依据客户月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
注：目前月缴存额为182（含）元以上366元以下，最高贷款额度15万元；366（含）元以上879元以下最高贷款额度为30万元,879（含）元以上最高贷款额度为50万元。一户家庭最高申请金额为80万元。
借款人住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。