⑴ 贷款每月还利息和每月还本金的区别
1、概念不同
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。
2、计算方法不同
等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/ 还款月数)+(本金 —已归还本金累计额)×每月利率。
3、还款金额不同
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本金还款方式是初期由于本金较多,将支付较多的利息,然后逐步减少。
4、利息和适用人群不同
等额本息还款适合收入稳定的群体;等额本金还款适合目前收入较高的人群。支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本息还款法的利息总额高于等额本金还款法。
⑵ 企业银行贷款利息每月不一样
银行的贷款利息低于专业贷款公司。专业贷款公司也是通过银行获得贷款后向其他人发放的,他们也是为了取得一定的利润的手续费。只不过,找专业贷款公司贷款,只要你提供了所需资料后,他们就会为你跑贷,而你只等取钱使用即可。所以,专业贷款公司是替人代办业务,以收取手续费为主的公司。至于是否可靠,因为你是向他们贷款,只要你验证了经营许可证和营业执照就行。钱你拿来使用了,到时他们会找你的。
⑶ 利率每年都不一样的话贷款利息怎么算
每年根据规则调整啊,以基础利率为准,按相应规则调整后,算法无特别
⑷ 贷款年息和月息是什么意思,有区别吗
在于商业银行本身就是盈利性质的企业,它要通过吸收存款然后发放贷款而赚钱利息差,这个利息差肯定就是贷款减去存款得到的,否则银行拿什么赚取利润,如果存款利率高于贷款利率的话早关门大吉了。
首先,贷款利率按月息,存款利率按年息,确实无关紧要。贷款利率也可以换算成年息的,只不过是人们习惯上还是用月息表示贷款利率,毕竟贷款利息一般都是按月偿还的。存款利率按照年利率也是一个习惯,很多时候存款利率也是来回转换换算的。
其次,二者之间究竟差多少。就按照一年定期存款基准利率,央行公布的是1.75%,10000元存一个月利息就是14.58元,而贷款利率是4.35%,10000元利息为36.25元,二者之间相差21.67元。也就是说银行每存10000元定期一年,同时贷出10000元,即可每月赚取利息收入21.67元,一年就可以赚取260多元。
最后,银行只有不停地积累存款,然后放出这些存款变为贷款,银行才能不断创收。这就是为什么目前银行人人都有存款的任务,只有存款增加了,贷款才能跟着涨,二者之间的存贷比是一个正比例的关系,没有存款,贷款也涨不动,超了存贷比是不允许的 。
⑸ 不同月份贷款利息有变化吗
说的是房贷吗?房贷分等额本金和等额本息。如果是等额本金的话,还款本金每个月是相同的,利息是逐渐减少的。如果是等额本息,本金逐渐增加,利息逐渐减少,本金和利息的和加起来每个月是一样的。
⑹ 银行贷款20年,还款的时候利息每个月会有不同吗,还是说按固定的利息还的。
主要看你选择哪种方式还贷。
依据你说的情况来分析 应该是 等额本息偿还方式。 所以每个月换的是固定相同的。如遇到调息的情况,银行会告知。
⑺ 我们企业向银行贷款,为什么每个月的利息不同,年利率每个月在变的吗
每个月的利息本来就不同,一直是这样的,是邮局下的单。我妈妈在银行工作!不信你去问问工作人员。
⑻ 贷款每月还利息和每月还本金的区别
楼上的回答商业气息很重啊,还要收取贷款额度百分之二的手续费,也就是说,贷100万,收2万,真是爆利啊,如果贷款的人去找银行,这2万元,完全不用拿,所以易贷是空手套白狼啊,你只要把易贷当成一个信息平台吧,也可以真接去找银行,大多银行贷款是不收费的,因为他们收利息就已经很赚了,
我猜楼主是想问等额本金和等额本息这两种还款方式那个好是吧?举例吧,贷120万吧,期限10年,也就是120个月
等额本金:每月还本=120万/120个月=1万/月,
第一个月还额=1万/月+120万*月利率“利率因贷款不同,执行利率就不一样”,
第二个月还额=1万/月+(120万-1万“这1万是第一个还的本”)*月利率
第三个月还额=1万/月+(120万-1万*(3-1))*月利率
以后第每个月就都能算了,这个还款方式,就是还本金的速度比等额本息的快,因为还本金比较快,所以利息产生的就比等额本息的少,但初期占用现金流比较大,不适合每个月对现金流要求比较大的借款人
再说等额本息,
这个还款的本金算法,我也不好说,第一个月还本是最少的,然后每个月递增,利息呢,第一个月是最多的,然后每个月递减,本金增的数正好是利息比上个月少的数,所以每个月的总还款额是固定,但还本金的速度比较慢,所以比等额本金方式产生的利息要多一些,但在还款的前一段时间每月还款金额比等额本金还的少,所以占用现金流就少,适合每个对现金流要求比较大还想提前还款的借款人
⑼ 利用等额本息贷款后每个月交的利息不一样是怎么回事
1.等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月和利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少.
2.等额本息,其计算公式如下:
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
公积金贷款,五年期利率为3.33%,月利率为0.2775%,贷22.6万,5年期,计算后,月还款额为4094.15元
第一月还款利息为:226000*0.2775%=627.15
第二月利息为:=[226000-(4094.15-627.15)]*0.2775%=617.53
以后每个月利息少10元左右(即归还本金多10元左右)
3.这种还款方式,如果提前还款是有些吃亏,因为提前还款还的是最后剩下的本金额,而该方式是先还本金相对较少,利息较多的方式.
⑽ 按揭买房银行的利息是怎么算的每个月都不同吗
答:在网上找一个万元贷款利率表,用你的贷款额度乘以你贷款的年限后面标注的万元还款额,用等额本息的方法,你的月供每月都一样