公积金贷款每月会减少吗

Ⅰ 公积金余额变少，贷款额度会变低吗

公积金贷款额度是根据你叫公积金的年限以及公积金账户余额的。

北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下：

最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额

其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例

举个例子：

小王家庭收入每月1万元，要申请贷款30年。北京地区目前的每月基本生活费标准为1204元，每月最低工资标准为1720元。按照5年以上利率3.25%计算，申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。

贷款额度=（10000-1204）/43.52=202万元

北京地区家庭申请公积金贷款最高限额为120万，因此原则上，小王家可申请的公积金贷款额度为120万元。

上海地区购买首套房正常缴纳住房公积金的职工，个人最高贷款额度为50万，夫妻最高贷款额度为100万，具体要求如下：

广州

按照月缴存额、公积金账户余额计算可贷额度计算公式如下：

贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

深圳

深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响，计算公式为：

贷款额度=公积金账户余额X14倍

同时也要满足不超过贷款最高限额的要求，目前深圳市公积金贷款限额，个人为50万，夫妻为90万。

Ⅱ 住房公积金今年上调。那么住房公积金贷款是不是自动少扣了呢

自动扣款会做出相应调整的。
公积金贷款利率上调以后还款金额不会变，每年会调整一次。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
具体的建议您咨询下公积金部门

Ⅲ 请问：公积金贷款买房，如果我本月多还一点钱，那么下个月我还给银行的利息会相应减少吗

公积金提前还款 要在下一个还款日前 给银行打电话 预约提前还款 金额
在下一个还款日的时候银行会在还款账户自动扣除你还款的金额 以万为单位

并从新结算本金利息 长贷短还 是公积金的灵活之处 计算完毕之后 银行会在再下一次还款前给你短信告知你的还款金额

Ⅳ 公积金贷款中途还了改少月份,还款金额不变,利息会少吗

中途还款的部分利息会扣除，缩短月份金额不变的利息应是不变。

Ⅳ 公积金贷款月供会逐年减少吗如果会减少，那为什么，怎么计算谢谢您的回答！

公积金贷款一般都采用等额还款的方式，所以月供不会减少。除非你每月还等额本金，这样早期还款的利息压力比较大。

Ⅵ 提取公积金还贷之后 每月贷款减少么

缩短期限，即提前还本金后，还是按原来的月还款额还款，当然这时每月还的本金金额就会大，减少了本金占用时间。按月减少月供相对于缩短期限，每期还的本金金额较少，意识着资金占用多，利息会多些。建议，能力负担得起的情况下减少期限较合算。

Ⅶ 住房公积金贷款若每月多还200元钱利息会减少吗

您单位给交200元住房公积金的话，你每月缴纳的公积金应该是400左右。
目前公积金贷款年利率5年以上是4.9%，贷30年每月还款1592.18，用每月缴纳的公积金抵，自己每月还1192.18就好了；
如果是20年的话，年利率也是4.9%，每月还款1963.33，抵扣之后自己要还1563.33。视自己情况而定贷几年吧！
平时我都建议我的客户贷长些，虽然现在算算利息要多，但是考虑到通货膨胀率。能借到钱的赚的！利息都成小菜了。。。

Ⅷ 住房公积金冲正了一年的房贷,每月还贷金额会不会减少

不会，每月还贷金额是根据你买房的总金额、选择贷款的年限和还款的方式（有等额本金和等额本息）决定的，不受公积金冲正的影响。