商贷220万30年贷款还多少

『壹』 贷款20万，30年还房贷，现在利率多少每月还多少钱

一，商贷20万30年，按2015年6月28日最新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供1092.05元，总利息193138.88元，还款总额393138.88元。

二，公积金贷20万30年，按2015年6月28日最新的基准利率3.25，等额本息还款方式，月供870.41元，总利息113348.55元，还款总额313348.55元。

『贰』 房贷200万30年每月还多少

房贷200万30年每月还8704.13元。
1、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，则商业贷款等额本息还款法每月月供为10614.53元；等额本金还款法的首月月供为13722.22元，随后逐月递减。五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，则公积金贷款等额本息还款法的每月月供为8704.13元。
2、住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
拓展资料：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 [2] 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

『叁』 20万商贷30年基准利率4.6等额本息。一个月还多少

通过计算，一个月还1025.29元。

『肆』 贷款20万30年月供多少

月供两千左右。一房贷总利息和月供的计算方式，主要看你选择什么样的贷款类型，目前主要有公积金贷款、商业贷款和组合型贷款三种形式。虽然还款有等额本息和等额本金两种计息方式，但等额本金只是名义上存在，银行一般不接受这种方式。所以在接下来的还款计算中，主要采用的是等额本息的计息方式。
一，纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元；对于大部分人来说，选择公积金贷款是最好的。因为这种按揭方式不仅利率低，而且作为收入的一种，公积金本身就是单位公司提供员工的福利，能大大的减轻月供压力。况且贷款30万按揭20年的纯公积金贷款，并不难通过，银行也乐意接受这种方式，对于银行来说也是一种有效保障。
二，组合型贷款
一般来说公积金能用多少用多少，不够的话就要采用组合型贷款的方式。也就是一部分公积金贷款，加上部分的商业贷款。而且按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。
三，、纯商业贷款与公积金贷款相比，纯商业贷款要支付的利息，承担的月供就多很多了。按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元；通过数据对比，是不是商业贷款的利息和月供都比公积金贷款高不少。而且要知道，所以很多人找工作的时候，岗位有没有公积金福利，公积金交多少，也是很重要的入职考量。以上还只是不考虑个人情况的贷款计算而已，如果真的到银行贷款的话，你个人的月收入情况也会被列入考量。银行一般会要求月收入在月供的两倍以上。
四，当然对于大部分有买房计划的人来说，贷款30万按揭20年这2000元左右月供，压力不会太大。毕竟一般都是整个家庭共同承担，如果公积金高一点的话，基本上公积金就够了。
五，1、商业贷款，基准利率4.9%：等额本息：月供1061.45元；等额本金：月供首月1372.22元，往后每月递减2.27元。2、住房公积金贷款，基准利率3.25%：等额本息：月供870.41元；等额本金：月供首月1097.22元，往后每月递减1.5元。

『伍』 商贷房贷20万，30年，每月还多少30万30年每月还多少

如果是第一套房，利息为6.55，贷款20万30年还款总额为457,459.10元，每月还款1,270.72元，贷款30万30年还款总额为686,188.64元，每月还款1,906.08元。

『陆』 贷款20万30年月供多少

按照2019年6月的商业贷款基准利率4.9%，公积金贷款基准利率3.25%，贷款总额20万元，贷款期限30年计算。采用等额本息法还款：商业贷款的每月月供为1061元，公积金贷款每月月供为870元。后续如有调整，贷款人可根据后续利率计算。

采用等额本金法还款：商业贷款的首月月供为1372元，之后每个月递减2元。公积金贷款的首月月供为1097元，每月递减2元。后续如有调整，贷款人可根据后续利率计算。

使用商业贷款20万元，按揭年数30年，采用等额本金还款方式，贷款人需要支付利息147408元，还款总额为347408元。采用等额本息还款方式，贷款人需要支付利息182123元，还款总额为382123元。

使用公积金贷款20万元，按揭年数30年，采用等额本金还款方式，贷款人需要支付利息97771元，还款总额为297771元。采用等额本息还款方式，贷款人需要支付利息113349元，还款总额为313349元。

贷款人使用组合型贷款可以另行计算。通过以上数据可以看出，公积金贷款的利息比商业贷款的利息低，等额本息还款方式比等额本金还款方式的利息高。

『柒』 房贷20年贷30万每月还多少钱举例分别计算

要知道影响房贷月供多少的因素，除了贷款年限和贷款额度以外，还有贷款利率和还款方式的选择，还款方式大都差不多，主要看贷款利率，比如住房公积金的贷款利率就要比银行商业贷款利率低很多，那么，接下来，我们分别就这两种住房贷款利率计算一下房贷20年贷30万每月还多少钱。

一、房贷年利率
1、房贷20年的住房公积金贷款年利率为、银行商业贷款利率可以是LPR利率或者固定利率，2022年2月公布的5年期以上LPR利率为固定利率为假设不考虑银行浮动定价影响，我们取较高的为房贷20年的商业贷款年利率。
二、具体计算房贷20年贷30万每月还多少钱
以常见的等额本金和等额本息两种还款方式作比较，
1、等额本金
公积金年利率为首月月供=次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息为9万7千多；
商业贷款年利率为首月月供=2475，次月月供=依次递减，至最后一月月供=合计还款本息=利息有14万7千多；
可见，商业贷款要比公积金贷款多付将近5万的利息。
2、等额本息
公积金年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为10万8千多；
商业贷款年利率为每月月供额固定，等于元，合计还款本息=利息为17万1千多；
可见，等额本息要比等额本金多付万的利息。
综上可知，房贷20年贷30万每月还款金额约在1253-2475元范围内，希望能对你有所帮助。

『捌』 200万贷款30年还月供多少

贷款后的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种还款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。

2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为13722.22元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。

2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元，随后每月递减。

『玖』 2.1厘20万贷30年等额本息每月还多少

如果采用商业贷款的形式,按照现在的基准利率是4.9%,选择等额本息的还款方法,每个月只需要还款1061元,还款压力还是比较小的。
如果采用的是等额本金,这种还款方法总的利息是147,408元,一开始每月还款是1372。而采用公积金贷款,因为基准利率是3.25%,选择等额本息,每月需要还款870元。

『拾』 贷款200万30年月供多少

以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90% ;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年(即360期)月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
(4.90%/12)。
二、 公积金贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
( 3.25%/12)。

拓展资料
客户在贷款后可以按照自己的贷款方式计算月供额:
1、等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1+月利率) ^还款月数]六[ (1+月利率) ^还款月数-1]，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷力。

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。