贷款评估公司不严格

❶ 请问房产抵押贷款抵押物是否必须经过房地产评估公司评估如果是信用社自己进行认证不进行评估是否可以呢

不可以的，评估是有一个流程的，1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料2、银行受理
3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批5、银行审批通过，办理房产抵押6、银行取得他项权利证后进行放款7、银行进行贷后管理

❷ 银行贷款评估怎么回事

银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。

假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。
银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。

贷款步骤是先到银行申请贷款，评估公司到现场看房屋，之后出评估预评估报告，银行根据预评估报告进行审核，审核通过，评估公司出具正式报告，银行3-5天就可以下款了。

❸ 房屋抵押贷款，评估公司会上门看房吗有什么办法不让他们上门看

只要银行要求下户的，没有评估公司不下户的，不去你房子看是不行的， 但是如果你做的银行不需要下户就可以省略这个步骤， 我们现在都做线上审批，直接填资料就行，家里公司双不下，5分钟就能出额度， 家里有老人的，毛坯房，立项住宅实际办公的都没关系，因为不需要下户

❹ 银行默认评估公司高评合理吗

银行默认评估公司高评是不合理的，建议如果有疑问可以进行投诉

❺ 银行贷款都要收评估费吗

不可以的
你办房产抵押的时候要确认房产的评估价格，这些银行请的中介公司帮你评估而收取的费用，是一种第三方的鉴证。只有在确认评估价格后，银行考虑抵押率后才会决定是否放款。

❻ 贷款公司没有请专业的评估公司对抵押房屋做评估是否合法

合法，没有任何法律规定贷款公司必须要请专业的评估公司。

❼ 银行给我找的评估公司，评估公司评估了一百八十六万，为什么银行说评估的高，银行给我一百七十万

银行要规避风险，因为你评估是为了做抵押用的，评估值低银行贷款给你的额度就低，贷款相同额度，如果评估值低，你就需要追加抵押物，这样银行的风险就会进一步降低。所以银行认为评估值高了这是很正常的，谁都不希望增加自己的风险。

❽ 银行贷款业务员，审批，评估公司、到底是谁的失职！

贷款业务员，审批，评估公司，都有责任，都审核不严，没透彻弄清贷款的政策。估计你交的费用是没办法退了。

❾ 为什么我的贷款所有机构突然会出现综合评估未通过,以前都正常

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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❿ 上市公司贷款评估对评估公司要求

评估公司必须是能够做企业资产评估的，且发证机关是财政部的