供暖公司贷款用未来收款权

㈠ 供暖合同中的诉讼时效问题

供暖合同中的诉讼时效应为两年。

我国《民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

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合同内容中有生效时间约定的，以约定时间为准。无约定时间的，以落款处的时间为准，签字盖章表示对其认可。签字盖章的时间表示认可的时间。

诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。

一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

㈡ 私营供热公司如何盈利

随着集中供热面积的扩大，热网监控业务和计量温控市场的规模也在扩大。根据供热节能行业的企业技术特点、业务经营特征，目前我国的供热节能企业有三类经营模式:
销售型企业：这类企业多拥有一定的自主研发能力。其前身多为从事某一方面精细研究的特定企业，如行业上游的仪器仪表企业通过延伸自身的产业链而扩展组建成供热节能型企业。这类企业利用自身在产品设计、生产环节上的优势，在提供差异化产品的同时获得收入和利润。
工程服务型企业：这类企业多为区域型的供热节能企业，规模小，缺乏自主研发的核心技术，通过购买上一类企业所提供的各类产品，结合自身的实际情况，提供设备安装、调试、施工为主的系统集成服务来获得收入和利润。
一体化服务型企业：这类企业具备整体方案的开发设计和成套产品的研发生产能力，能完整覆盖设计、生产和服务的所有环节，具有全产业链的业务特征。其产品丰富、规格品种齐全，能够根据客户的需求提供特别定制的节能方案设计、节能产品、数据服务、供热托管等运营服务，以此获得收入和利润。

㈢ 购买债权后如何进行账务处理

对于除金融资产管理公司以外的其他一般企业而言，这类业务并不常发生。对其性质可能有不同的理解，因而会计处理也会有所差异。常见的有以下几种处理方法： ①如果尚未到约定的收款期限，原债权人急于取得货币资金，公司是为了帮其解决资金问题，理解为原债权人贴现收款权利，类似于应收票据贴现。所支付金额与未来收款金额的差额为贴现利息。 ②如果已经超过约定的收款期限，债务人暂时无力偿付，公司是为了帮债务人解决不能偿付到期债务问题，约定延期收款，则相当于未来收款权利的折现。企业按实际利率法确认应收的利息费用，计入损益。

购买企业债权需要签订“三方协议”，即购买方、出让方和债务人都要认可。一般采用函证的方式与第三方（债务人）确认，可依据三方协议入账，不用发票。如果对方给你开票，也是往来票或将原发票交给你们，不会重新开发票的，那样他们还要缴纳流转税。
如果债务人没有给出让方发票，而是直接开给你们的话，考虑谨慎性原则，可以采用较为简单的处理方法。
先按协议金额入账，实际收到发票时，如果发票金额大于入账金额，多出的部分计入营业外收入；如果票面金额小于协议金额，差额记为坏账准备，待以后处理。
协议金额入账：
借：应收账款
贷：银行存款 / 应付账款
如果发票金额大于入账金额，其差额：
借：应收账款
贷：营业外收入
如果票面金额小于协议金额，其差额：
借：坏账准备
贷：应收账款

㈣ 未来提货权融资的具体操作

未来提货权融资的融资工具多样，包括贷款、银行承兑汇票等。最常见的就是银行承兑汇票。
供应商、经销商和银行先签订三方协议。经销商向银行缴存银行汇票金额30%的保证金，银行开立以经销商为出票人、供应商为收款人的银行承兑汇票，银行通知供应商给予经销商提取与汇票金额30%等值的货物。经销商实现销售之后，将货款回笼再存入保证金账户，银行收到钱款后，通知供应商发放等值货物，依此类推。
在实际操作过程中，需要注意的是，经销商必须事先在银行账户存入不低于合同金额30%的款项，银行发放的贷款数额不得高于合同金额70%。银行贷款的款项必须与经销商自有的款项一起直接付给供应商或者开具以供应商为收款人的银行汇票，供应商在收到相关款项后出具相关收款证明。

㈤ 公司不能用个人账户收款的法律规定

公司不能用个人账户收款。根据《中华人民共和国商业银行法》规定任何单位和个人不得将单位的资金以个人名义开立帐户存储。《人民币单位存款管理办法》规定任何单位和个人都不得将公款以个人名义转为储蓄存款。国务院《储蓄管理条例》规定任何单位和个人不得以个人名义将公款转为储蓄存款。
《人民币银行结算账户管理办法》
第三十九条
个人银行结算账户用于办理个人转账收付和现金存取。下列款项可以转入个人银行结算账户：
（一）工资、奖金收入。
（二）稿费、演出费等劳务收入。
（三）债券、期货、信托等投资的本金和收益。
（四）个人债权或产权转让收益。
（五）个人贷款转存。
（六）证券交易结算资金和期货交易保证金。
（七）继承、赠与款项。
（八）保险理赔、保费退还等款项。
（九）纳税退还。
（十）农、副、矿产品销售收入。
（十一）其他合法款项。