贷款公司房证抵押证明图片

⑴ 能抵押贷款的房子是不是小产权房小产权，大产权房的房产证什么样求图片！！

能抵押贷款的，只能是产权房。
产权房分三种，你说的大产权，应该是商品房；还有是单位分的福利房，经过房改以后，变成自己个人的产权，在再度转让时要缴纳土地出让金；还有就是经济适用房，也是产权房，但购房五年之内不能转卖。
所谓小产权房，一种是指乡产，就是农村在宅基地上面盖起来的房子。另一种是指未经过房改的福利房，还需要每月向房管局或者物业公司交固定的月租金，北京是每平米每月三块五。这两种房子，是绝对不可能做抵押的。
区分房产属性，要看建房的土地的性质。商品房的建设用地，是开发商从国家买来的，而单位的福利分房，一般是国家以划拨的形式交付单位使用，所以为经过房改的福利房要交租金，而且经过房改（就是买成个人产权）后也要缴土地出让金才能卖。
除了土地的关系外，还要看房产本身是否正在进行抵押，正在银行做贷款的房子，当然不能再次抵押（好像是废话）。如果房产证上有两个以上产权人，抵押的时候得所有产权人都写书面同意书才能进行抵押手续。

一楼说的军产的也可以，行，你厉害！真把军产的抵押了，你就等着宪兵来抓你吧！！

⑵ 房产证抵押银行贷款了，如何拿到复印件

产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。

资料拓展：

“房产证抵押银行贷款”的流程：

申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

资料链接：网络 房产证抵押贷款

⑶ 房产银行抵押贷款需要什么证件

1、购房合同（原件）
2、购房首付款收据（复印件加盖公章）
3、个人住房借款合同（银行提供）
4、个人住房抵押合同
5、商品房预售许可证或预抵押许可证（期房）；
房屋权属准予登记通知书（现房）（开发商提供）
6、抵押人身份证及复印件
7、平面图、配置图（红线圈界、开发商公司与抵押人盖章确认）

实际的很简单，就记三大项，很清晰：

一、身份证明
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。
二、经济能力证明
连续三个月以上的收入证明，以及需在银行提供的收入证明的单子上回单位加盖财务章。
营业执照、税票
三、购房证明
房屋买卖合同、首付款发票（预售房）；还有房产证，税票等等（现房）
四、其它证明
比如评估、公证等，到固定的步骤，银行会提示，开发商协助办理！

⑷ 房产证抵押贷款需要的材料

法律分析：房产抵押贷款需要的材料有：

1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借款人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人银行卡正反面照片；

法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料：

(七)登记机关认为必要的其他文件。

⑸ 拿房产它相权证的发票是什么样子的谁能出个图片看看

发票没任何变化，因为开出发票的是开发商，不是银行或典当行或担保公司等等等等...

假如你购房，需要贷款，那你的房子就抵押给了银行，开发商收到你的首付款及银行给出的贷款额，就给你开发票（开发商收到多少钱，开给你多少金额的发票，你将房产抵押给银行与他们交房后无关了）

而房屋他项权证，是房屋产权登记机关（房地产交易中心）颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。

房屋他项权证书由他项权利人收执。你的产证上会有显示已抵押

当贷款还清时，需要办理他项权证注销登记，去银行拿下抵押的他项权证，让银行开下证明，
在房产交易中心，当天就能办理注销

网上关于申请和注销他项权利证流程，各地会有点差异，这里仅做参考

他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表；
2、申请人身份证；
3、他项权利证；
4、银行还款证明；
5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

⑹ 按揭抵押贷款的房产证是什么样的有照片，房产

1）银行按揭贷款，当然是以你所购买的房屋的房产证，银行对你作为抵押的房屋进行评估，根据该所房子的评估值放贷。房产证给你，现在抵押的是他项权证，在没撤抵押之前，你有房产证也无法买卖。
2）抵押其他同等价值的房屋的房产证，那就不是按揭贷款了，是另一种抵押贷款。

⑺ 房产证图片可以抵押贷款吗

法律分析：房产证图片不可以抵押贷款。房屋抵押贷款需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

⑻ 用房产证向银行抵押贷款后，我手里留有什么凭证

要给贷款合同给你，还要给一个你房产证的保管证明，银行贷款的转存凭证，保险公司的保险单，保险发票。