『壹』 按揭的房产证一定要去银行做抵押登记吗
过户后会有新的房产证和土地证（市局房产）和契税发票，做完抵押登记后会有他项权利证（房产证和土地证（市局））。银行有两种放款模式其中一种是有担保公司提供担保的，契税发票及房产证的领证单放款，两样东西是要银行保存的。放款后的一定时间会由担保公司领取房产证直接进行抵押登记这之间客户是拿不到证件的，是不可能进行买卖的。另一种放款方式就是没有担保公司目前较少，放款凭契税发票及新房本放款，之后的抵押登记由银行直接办理，产证也是不会在客户手里最后出来的他项权利证有银行保存直到贷款结清解押为止在这之间建委已经进行了录入，存档，再进行过户是不可能的。
『贰』 小额贷款公司可以办理土地抵押登记吗是正常贷款手续齐全。土地局要研究后在做答复！
理论上可以办，但是各地情况不一，很多房产局、土地局不相信小贷公司，不敢办理
『叁』 贷款的房子可以给对方办理抵押登记吗
不可以。
抵押贷款的贷款条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
5.能够提供贷款行认可的有效担保；
6.贷款行规定的其他条件。
『肆』 用房产在小贷公司贷款，是否需要去房管局备案
你用房产证在贷款公司贷款，属于房屋抵押贷款，是需要到房管局进行备案，然后才能申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
『伍』 是我老婆的户,我偷偷开去贷款公司抵押可以办理抵押登记手续吗
正规的公司是不会同意进行办理的，因为这个需要本人亲自到场才能进行。不过很多非法贷款公司不会管那么多，他们巴不得你来贷款呢。
『陆』 做抵押车贷款，需要本人到车管所办理抵押登记手续吗
车辆管理所办理抵押登记应当登记内容
（一）抵押权人的姓名或者单位名称、身份证明名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码、联系电话；
（二）主合同和抵押合同号码；
（三）抵押登记的日期。
一、抵押登记
（一）办理地点：
办理抵押登记的使（领）馆、外籍号牌和进口机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车辆管理所分所办理。
（二）办理时限
自受理之日起一个工作日内。
（三）收费
不收费。
（四）提交的资料：
1、《机动车抵押/注销抵押登记申请表》；
2、抵押人、抵押权人和代理人的身份证明；
3、机动车登记证书；
4、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。
（五）不予办理抵押登记的情形：
1、抵押人和抵押权人的身份证明、《机动车登记证书》无效的；
2、机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。
二、注销抵押登记
（一）办理地点：
办理注销抵押登记的使（领）馆、外籍号牌和进口机动车到车辆管理所办理，其他机动车可以任选车辆管理所分所办理。
（二）办理时限
自受理之日起一个工作日内办结。
（三）收费
不收费。
（四）提交的资料：
1、《机动车抵押/注销抵押登记申请表》；
2、抵押人、抵押权人和代理人的身份证明；
3、机动车登记证书。
『柒』 我买了二手车为什么要拿贷款公司的营业执照跟我的去车管所做备案抵押
无锡上牌上的是以你名义办理的工商个体户，你个人没有无锡居住证不给上，如果你是贷款的，那就要车管所做抵押登记