公积金贷款网上还款方式

1. 公积金贷款有几种还款方式

公积金的还款方式，其实与商业贷款的还款方式基本类似，它也分为等额本息还款和等额本金还款两种情况。
1、等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。
2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

2. 公积金贷款怎么还款 还款方式有哪些

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。目前公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，而且在二手房购买上的应用也十分普遍。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，对于广大工薪阶层来说，住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上的首选。那么公积金贷款的还贷方式有哪些呢？小编为您整理了一些有用的信息。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。你可以申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式。

月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；

（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

（2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：你贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，你的贷款本金变为37万，银行会重新帮你计算每月的还款额。

（以上回答发布于2016-01-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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3. 公积金贷款有哪几种还款方式

理论上，有两种方式:等额本息和等额本金

等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。

等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。

但是，出于某些政策上的原因，公积金贷款一般只提供等额本息还款法。

所以，你还是应当具体咨询一下公积金管理中心。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

4. 住房公积金贷款的还款方式有几种

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。住房公积金贷款还款方式有哪些？分别有什么特点？

住房公积金贷款还款方式有两种：

一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。

另一种为等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。

（以上回答发布于2013-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 公积金贷款的还款方式有哪些

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。既然有贷款，那就需要还款，那么，公积金贷款的还款方式有哪些？如果想提前还款，应该如何办理？

一、公积金贷款的还款方式有哪些？

1、现金还款

申请人想要还款，可以选择将还款金额准备好后，直接到对应银行或者存取机处进行转账还款。

2、网上还款

通过网络银行转账的方式，直接将钱打入指定账户，不过在这里需要注意的是，千万要还款日期，并且了解到账日期，以免承担不必要的损失。

3、更改还款金额

由于银行每年的利率不同，所以申请人可以根据自己的经济宽裕程度，向有关部门申请更改还款的数额，一般情况下是本月申请下月有效，要注意记得留出合理时间协调手头资金。

4、提取公积金

如果手头资金不足，申请人还可以申请提取公积金来偿还贷款，不过这需要公司相关人员协助走流程，手续比较复杂。

5、提前还款

贷款只要一日没有还清，申请人就需要承担利息，所以很多人就会选择提前还款，如果申请人的经济情况允许，可以提前将贷款及利息一次性还清，那就只需电话提交申请即可。

二、公积金贷款提前还款流程是什么？

1、电话咨询

想要提前还款，那就需要知道相关部门的具体规定，如果不提前咨询就去办理，很可能会无法顺利办理，最起码也要电话咨询一下办理单位的地址。

2、提交申请

申请人到公积金管理机构，工作人员会计算出其需要还款的余额，以及提示其下个月扣款时一次性扣除的所有款项。

3、银行存款

办理完之前的手续后，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入指定的还贷银行卡里，在此建议申请人最好再多存一些零钱，说不定会扣除一些手续费之类的。

4、银行划款

银行会把申请人存在银行卡里的还款金额一次性扣完。

5、取还款证明

还款金额被扣除后，申请人可到公积金管理处领取已还清贷款证明。

6、领取他项证和购房合同原件

带上相关证件，比如身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表等，去相关部门领取房产他项权证和购房合同原件。

7、办理抵押解除

带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续。

以上就是小编为大家整理的房屋抵押登记的相关知识，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-11-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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6. 公积金贷款 还款方式

公积金是存到你单位为你开的另一个账号里的，你可以在单位财务那边问的到，还可以问里面有多少钱 或者自己去当地公积金网站自己查。不是存到你自己卡里的。
你说的那种是别人选的公积金贷款月充还款方式，打电话或去你贷款的银行和帮你办贷款的人说一下 他就会帮你弄了。

7. 公积金贷款还款方式

公积金贷款购房与商业贷款购房，还款方式一样的，只不过公积金的钱一年可提取一次还款。

8. 公积金贷款，都有哪些还款方式

一般比较常用的有两种：

1.等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。

2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。

(PS：等额本息还款——适合月供比较紧张的客户；等额本金还款——适合有足够能力还款的客户且月供会逐年减少)