代办公司办房照用贷款合同

⑴ 请问第一次买房，当开发商代办理房证时，因为是组合贷款买的，要提供借款合同的原件吗提供复印件行吗

复印件是可以的,另外银行会保留一份原件,到时候提前还款问题不大,委托公积金提取还款应该在办理此贷款手续的时候就可以直接申请
ps:你是哪里人啊?银行应该帮你们办理包括产权证,土地证这些东西的啊,难道开发商和银行没有协议,还是你自己找的贷款银行,和我们这里规矩不一样嘛

⑵ 新房公积金贷款和抵押已经办完，代办公司办理房产证时要我提供抵押合同，而我只有一份留作撤贷用，怎么办

复印啊，复印好以后，请办抵押的单位盖一个公章，给代办公司就可以了。

⑶ 房产证能让别人代办吗

房产证可以让别人代办。

房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。

当然，你也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。

拓展资料：

房产证的特点：

1.房产证只能由房地产主管机关发放。

2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3.房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4.房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

⑷ 代办房产证件不得拿证件做贷款转让的合同怎样写

这种合同关系到房产的问题，最好请专业的律师帮你们写，或者请公证人员帮你们写。

⑸ 下银行贷款合同有什么用，以后办理房产证需

一、办理房屋按揭贷款，银行持有的是房屋他项权证，贷款还清后，借款人需要办理以下相关手续，才能将房屋真正归于个人名下： 1、撤销抵押登记手续 一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。

⑹ 办理房产证需要贷款合同吗

不需要的，如果要贷款合同，那一次性付款或没有办理贷款的购房者怎么办。不过购房的《房屋买卖合同》必须要带着。

⑺ 办房产证需要贷款合同原件吗

办理《房屋所有权证》是必须提供购房合同的原件等材料。

⑻ 购房合同代签，银行贷款代办。

是可以委托办理的，只要按照规定要求，就是合法有效的。

一、房产委托公证

房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。

二、房产委托公证如何办理

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

2·(房地产证)或者房产买卖合同书;

3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

三、代理签订合同注意事项

1.通常要办理委托，就因为本人没空或其它原因不方便前往办理，办公证委托可是要交费的，因此办公证前要先咨询开发商、贷款银行及其指定的律师事务所，最好要求各方将需办理的事项一次性白字黑字写得清清楚楚，免得受托人前去办理时又说缺了什么事项不能办理。

2.在公证书中不能注明“代理人无转委托权”，因为在实际操作中，受托人办理时还得签委托书，由开发商、银行或银行指定的律师事务所代办契税的缴纳、房产证等事宜，就是转委托的意思啦。

若不放心，怕受托人会乱委托别人办理，可以在公证书上注明受托人只可转委托所购房产的开发商、贷款银行及其指定的律师事务所办理相关事宜。不过本人认为，写多错多，开发商、银行、律师事务所及房地产交易中心都只认公证书，不是随随便便就可委托的。

3.公证委托书原件至少留银行、交易中心、律师事务所各一份，同时还需提供委托人及受托人的身份证明文件的复印件(受托人还需提供原件核对)，未成年人提供未成年人户口簿及与其法定监护人的关系证明文件(户口簿/出生证/出生地派出所证明)、监护人身份证复印件。

⑼ 委托办理贷款，当时那人让签了委托书和贷款申请表按了手印拍了照，又拿走了购房合同和房子的贷款合同！

你太大意了。就算委托贷款，也必须要全程陪同一起去的。
有手印有照片，有身份证的话，还是有可能拿去其他小贷公司贷款的。
这个你要去查清楚，可以去银行调查，看是不是真的递交了。