A. 分期买的手机还款期间还能贷款买房子么
互不影响,可以的
B. 有手机分期付款,可以申请房贷吗
有手机分期付款,借款人有还款能力是可以申请房贷的。
按揭买房贷款的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
具有有效身份证;
征信良好,无不良记录;
有稳定的职业和稳定的收入;
有所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
C. 手机分期多了影响买房贷款吗
其实有一点点影响的,因为买房贷款会考虑你的还款能力,几千块的手机你都要经常分期,会考虑你有没有还房贷的能力。当然只要你之前没有过逾期记录影响不大
D. 自己名下有手机分期贷款跟买房贷款有关系吗
没关系 不影响购房贷款
E. 刚手机分期3000还能贷款买房吗
银行看个人能否有资格买房,首先会看征信,流水,以及收入证明:这里又会分为几种情况,第一征信,征信也就是个人信息记录,上面会有你的个人信息,贷款记录,是否逾期等,如果有逾期,并且是连续逾期几个月的,金额大的,一般银行不贷款。如果是逾过期,并且没有连续逾期,且金额就几块、十几块的,影响不大,像我买房,我逾期了三次,没有连续逾期,金额也比较少,几块钱,后来批款了。我们那里银行要求就是不能连三累五,一般情况银行都会批的,不过你还是要根据贷款银行要求,每个地方不一样。第二,收入,银行会根据你的贷款年限算出月供,再加上你的负债去衡量你是否有还款能力,一般收入是负债和月供加起来的双倍,银行才视为你是有还款能力的,你分期贷款买手机,一个月3000,那你的收入证明就得是(3000+月供房贷)乘以2才是你的收入证明开的金额,如果你的收入达不了,建议你把手机款还了,不然会影响你的房贷贷款的,为什么呢,这就要说到流水。最后:流水,银行会要求你把近半年或者近三月的流水打出来,主要是看你的收入和流水是否匹配,银行会根据你每个月的收入进账,算出你的每个月流水是不是满足贷款要求,贷款要求参照我说的第二个方面,也就是贷款的双倍收入。如果流水不行,不够,你也贷不了,要不就是充足三个月,或者半年的流水再来贷款。
综上所诉,银行批贷款是征信,收入证明,还有银行流水共同作为审批贷款条件的,那个环节不符合要求都批不下款。最好还是和你的置业顾问多聊聊,让他去银行帮你问问。
F. 手机分期有过逾期,但是还清了,还能按揭买房吗
1、只要你还清这个一般是影响不大的;
2、所以这段时间到买房之前如果有贷款或者分期之类的一定不要出现逾期;
3、这样的话才能保证银行能顺利的给你审批贷款。
G. 手机分期有过逾期,但是还清了,还能按揭买房吗
有逾期记录可以贷款买房吗
信用卡连续三次逾期还款,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还。累六,累计六次逾期,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。而且银行在审批买房贷款时会,参考夫妻间的信用,只要一方连三累六了,将不能获得贷款。
所以我们对待银行有关的信用时,一定要小心对待,保持良好的个人信用。尤其是类似信用卡的使用,使用的时候更要格外注意。
1、只是逾期了一两次
可以申请容时还款,它指的是持卡人在最迟还款日后3天之内的还款,都可以算作按时还款。在容时宽限的时间内全额还款后,马上给银行信用卡中心打电话,申明非恶意欠款,如果以前一直记录良好,且逾期时间短,发现逾期后还款良好,则有可能不被记不良记录。
2、已经严重逾期
信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。
一旦发现严重逾期记录后,继续使用这张卡片,用新的还款记录覆盖原有的负面记录,24个月后就会产生新的信用记录,待记录刷新后就不会影响个人信贷。
如果当下就要申请贷款,可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明,部分银行可能会网开一面。比如你只是开卡后长久不用,产生了年费逾期而已。
3、逾期还款之后不要随意销卡
逾期之后产生了不良记录,一定继续正常使用,千万不要还清欠款后立即注销信用卡。如果用卡终止,之前的不良记录不再滚动,而是长时间被保存下来。
4、不要对逾期记录置之不理
一直不还款,每月都会产生一次不良记录,多月未还款,会被银行起诉,轻者用卡记录变得很糟糕,严重时会被判刑罚款。另外,逾期会产生罚息和滞纳金,导致欠款数额越拖越大。
5、无力还款向银行说明情况
因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时,在最后还款期到来之前,持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系,陈述自己的经济状况,申明自己并非恶意欠款,并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下,就不会被记下不良记录。
H. 已经有贷款还能贷款买房吗
可以,房贷是用购买的房子作抵押的,与你其他的是否有贷款没有关系。
如果你其他的贷款不是房贷,你购买新是首套,还能享受国家规定的七折利率优惠。
如果你其他的贷款是房贷,那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。