❶ 通过中介找信托贷款可信吗我是搞开发的
要贷款为什么不直接找银行或者信托公司，为何要通过第三方中介机构介入呢？
您说的贷款成本在18-22之间，也太高了，信托融资成本比银行稍高。
❷ 委托贷款，银行又委托信托公司放贷，那3方签的委托合同要怎么签
银行本来就可以做银行委贷业务通道的，信托也可以直接作为通道，
为什么银行要再委托信托公司？
是不是你朋友做涉房行业的，因此银行不能直接发放委贷（诸如四证不齐），因此银行将业务介绍给信托公司？
委贷业务银行、信托都是同道无实际意义，关键在于出资方企业的资金是否真实，出资金方企业和你朋友谈的条件才是关键（抵押、质押、增信等）
❸ 哪位大侠能解释下下信托公司做政信类业务为什么要求融资方不在平台公司内
问题一：
信托部门的监管单位为银监会，参照银监会的管理办法：
中国银监会关于加强2013年地方政府融资平台贷款风除监管的指导意见中明确：
各银行要继续将融资平台划分为"仍按平台管理类"和"退出为一般公司类"(以下简称"退出类"。如无特殊说明，本指导意见所称融资平台均含这两类)，加强对两类融资平台的统一监测和分类管理。
"退出类"是指经核查评佑和整改后，已具备商业化贷款条件，自身具有充足稳定的经营性现金流，能够全额偿还贷款本息，整体转化为一般公司类客户管理的融资平台。凡不符合退出条件以及未完成退出流程的融资平台，均作为"仍按平台管理类"管理。
很明确表明，未退出名单平台，不具备商业化贷款条件。
问题二：
2012年12月末，财政部、发改委、央行和银监会联合发布463号文：地方各级政府及所属机关事业单位、社会团体，不得出具担保函、承诺函、安慰函等直接或变相担保协议。
地方政府的融资行为从银行贷款到信托再到券商资管，目前我们浙江这边已经到了地方版私募债的地步了，联合地方的股权交易中心和承销商自己干。说白了都是老百姓自己愿意买单。
❹ 从信托投资公司获得信托贷款与从商业银行获得房地产信托贷款相比较,有何异同
1现在木有信托投资公司了，只叫信托公司
2银行贷给地产商的那叫项目开发贷款，一般能批下来成本都不会很高
3相对而言，信托公司的信托贷款成本要高3-5个百分点，其他什么的真没多大区别，对地产商而言
❺ 信托公司发放房地产开发贷款需要满足的条件有哪些
答：信托公司发放房地产开发贷款需要满足以下要求： （1）信托公司发放贷款的房地产项目“四证”齐全，“四证”为土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证； （2）项目资本金比例达到国家最低要求，开发项目资本金比例应不低于35%（经济适用房除外）； （3）房地产开发企业资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质。
❻ 信托现在可以给房地产企业方流贷么
可以的。流贷就是补充公司流动性资金的贷款，有抵押形式，也有信用形式。
❼ 谁知道这个是哪个贷款公司的
这是匹配的，就比如借呗的放款主体不全是网商银行，有时候另一家放款主体。有可能是马上消费金融，也有可能是信托公司。
最主要是你回忆一下自己申请的那笔贷款金额大约多少，基本就可以回忆当初操作的那个贷款产品
❽ 为什么银行要找信托公司做通道业务呢银行为何还要向信托公司推介一些集合资金信托业务两个问题.求指点
一：去年年底，银监会出了463号文严重限制了信托的业务，叫停了政信，银信的合作，就是因为信托全在做通道的业务，在通道业务中，信托公司是没有任何风险，担任何责任的。因为通道业务中，全是单一信托。银行可以通过信托将表内表外资金互转。另外一些银行的关系客户，在银行达不到贷款标准的，完全可以用信托当通道，信托为企业包装，银行再转变资金性质购买单一信托受益权等。不只是银行，地方财政更是这样，你可以详细了解一下去年年底的463号文件就清楚信托的通道业务都是什么了，上面说的，只是例举几项
二：银行向信托推介资合信托，比如说，银行自己包装个理财产品，要包装，发售，管理。这当中的人力，物力，精力都是成本，如果转给信托，然后自己成为唯一的代销，就可以省去很多成本，或是包过去后分利益。总之一个活干下来能挣100万，转给别人做自己能挣99万，但省事。绝大多数人都会选挣99万去
以上愚见，仅供参考