① 借贷平台哪个容易下款
目前借呗、360借条、够花和好期贷比较容易通过用户的贷款申请。但是贷款平台最终是否通过用户的贷款需求,取决于用户当前的个人资质,用个人资质越高(学历越高,工作和收入越稳定,征信记录越好,负债越少),贷款平台就越容易通过用户的贷款申请,反之则越不容易通过。
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1.房贷申请前,处理好征信和收入问题
征信对申请房贷的重要性不言而喻。一般说来,各家银行都对逾期还款次数有要求,除个别银行外,大都要求不能超过3次。按常理,如果个人在近三个月内有办理过贷款或信用卡,那么你的征信就不会有问题。如果不放心,我们可以到人行征信大厅或者人行网上征信系统查询即可。如果发现征信有问题,需要及时联系银行消除处理,以免影响房贷审核。
除此外,收入也是银行核实房贷的重要依据,主要审核你的还款能力。从风险角度考虑,大多银行会要求你的月还房贷额度不超过你月收入的一半。当然,收入不够也不是没有办法,可以让你的父母或者配偶作为共同借款人,凑足你的还款能力。
2.留足还款时间,防止延迟到账影响还款记录
在办理房贷的时候,在协议上已约定好了每个月的最晚还款时间,这个还款时间指的是你还款的到账时间。往往由于系统问题,或者银行之间的差异问题,当天打款不一定当天到,严格的说,出现到款时间晚于约定还款时间这种情况,你就等于逾期一次。因此,正确的姿势是,我们要提前两天把房贷打入指定银行账户,千万别心疼两天利息,打完款后也要留意一下到账情况。不过,我们如果确实出现非主观延迟到账情况,要及时与银行沟通处理,千万别拖成历史问题。
3.若有申请公积金贷款打算,此前就不要使用公积金账户的钱
公积金作为不少人工作的福利,长期缴存后也会留下一笔不菲的钱。我们有些人到异地工作后,就可能把里面的钱提出来,或者平时用于租房,毕竟钱放在里面也是贬值。但是,如果你有购房打算,我们就不要动公积金的心思。在大多城市审核公积金贷款时,都要求个人公积金账户里有12个月的缴存额度,如果达不到,公积金贷款也就申请不下来,无形中把你的公积金贷款资格给剥夺掉了。
4.无论如何都不要断供
还房贷之路漫漫,在此期间,我们难免会遇到突发情况,甚至家庭变故,影响到每月的还款。但不管怎样,都不建议停止还款,因为随着各种征信系统联网,个人信用显得越来越重要,可以说,信用就是资产,失信也无法在社会上立足。如果确实遇到困难,尽量想办法解决。比如说,有些地方可以把直系亲属缴纳的公积金提出来用于还贷,以解决燃眉之急。如果确实没路子了,那么你也应该与银行真诚沟通求得理解,协商延缓还款等问题。千万不能不还,也不管不问。
5.三种情况不建议提前还贷
从经济的角度,建议这3种情况不要提前还贷:一是等额本金已还款超过三分之一时间,前面大额房贷已还,后面分配的还款额和利息都较少,可不着急还;二是等额本息已还款时间过半,剩下未还的主要是本金,而大部分利息已经在前半段还了,有人说欠款不舒服,那随你好了;三是在楼市行情不好时,出现了一些房贷折扣,比如7折、8折啥的,这个折扣会跟随最新的基准利率一直保持下去的,如果你提前还了,这个折扣就没了,再使用贷款只能按最新规则来。
6.关注每年的房贷利率变化,及时调整每月的打款金额
我们每个月的房贷还款金额,是随着每年的银行利息变化而变化。如果有央行降息或者升息操作,我们商业银行的利率也会调整,作为正在还房贷的人来说,次年1月1日将是房贷利率调整窗口期,要及时关注这个时候房贷的变化,最好稍微多存点钱,以免钱不够扣,出现还款逾期记录。当然,如果央行没有利率动作,我们的额度也不会有什么变化。
7.纠结房贷按揭20年还是30年
这主要还是要根据自己个人经济状况。从经济角度看,如果你商贷100万,20年与30年的之间的利息差距大概是33W元左右,每个月的还款差距在1200元左右,即20年期每月还6500元,30年期每月还5300元,我们一般要求还款额不超过收入一半,家庭月收入1.2W元可以考虑30年期,月收入1.5W元以上考虑20年期,以此类推。当然,如果我们有可靠的理财渠道,收益能跑赢房贷利率,那么你可考虑更长的房贷年限。
8.还完房贷,及时办理解除房屋抵押手续
还完房贷,我们无债一身轻,总算是熬出头了。不过,也要提醒我们最后一步收尾工作要做好,否则,可能影响房子未来正常交易。还完款后,借款人凭身份证和解压手续到个贷相关部门领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》,凭着上述材料,最终到产权交易中心完成房产解压手续办理。如此,我们才算真正完事。
② 请问小额贷款网上哪个好呢
花呗,捷信现金贷,
③ 网上哪些(借贷)软件能借3万呢
基本没有什么软件能借3万的,除非你征信特别好,不然别想了
④ 网上还有那些正规的借款平台呢
网上正规的借款平台为:捷信消费金融,中银消费金融和马上消费金融等平台。
正规的分期借款平台不管是利息还是催收方面,都是比较合规的。捷信消费金融正规的持牌消费金融公司,提供商品分期,同时还有贴心服务自申请贷款之日起15天内免费取消贷款。
中银消费金融为中国银行旗下的普惠金融平台,正规持牌消费金融,提供多种分期借款服务。马上消费金融:银保监会批准设立的持牌全国性金融机构。
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正规的借款平台介绍如下:
平台借款合法问题具体看年利息的。民间借贷年息超24%不受法律保护,年利率36%以上的借贷合同为无效。相关法律知识《合同法》第211条规定:自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率。
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类借款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
⑤ 捷信贷款10000分24期,24期还完总共需要支付多少钱带上利息,手续费什么的所有费用加起来。
我两年前也借过1万24期还了1万7千5百多,当时急用钱没办法就借了,后来我都后悔死了,到现在我都在想要不要去告这个捷信呢?