① 买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金吗
买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金。只要是属于购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公积金的余额。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
② 有没有只需要公积金就可以网贷的平台
款业务的条件: 1、年龄在18到65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超
③ 公积金app贷款流程
以前申请住房公积金贷款,贷款申请人要先去贷款银行的窗口申请,耗时、费时、费力。今年以来,南京住房公积金管理中心推出了住房公积金贷款网上申请。在南京住房公积金管理中心开立账户并缴存住房公积金的职工,在本市行政区域内购买全部自住房的,可以网上申请住房公积金贷款。
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据悉,'住房公积金贷款搏困网上申请'业务的推出,打破了市民必须到银行柜台申请住房公积金贷款的传统模式,真正实现了贷款申请不受空间和时间的限制,为市民提供了更加高效便捷的服务体验。今后,南京住房公积金管理中心将按照“简政放权、加强监管、改善服务”的改革要求,为市民提供更加方便、快捷、优质的服务。
公积金贷款还款更加灵活方便如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每基禅念个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额袭丛,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。公积金贷款对所购房屋的限制性更小各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。