㈠ 如何退出公积金贷款
答案：
要退出公积金贷款，需要按照以下步骤操作：
1. 提前偿还贷款。可以通过住房公积金贷款业务窗口或者线上渠道，如官方网站、银行APP等，提前部分还款或者全部还清贷款余额。具体的还款金额和期限需根据合同约定进行。
2. 办理贷款结清手续。当贷款全部还清后，借款人需要携带相关证件到银行办理贷款结清手续，并领取贷款结清证明。这是注销公积金贷款的必要步骤。
3. 办理抵押注销手续。如果贷款购买的房屋曾经进行抵押登记，借款人还需持银行出具的贷款结清证明及其他相关证件到房地产抵押登记部门办理抵押注销手续。完成此步骤后，公积金贷款才算完全退出。
详细解释：
退出公积金贷款主要涉及到贷款的提前偿还、贷款结清手续的办理以及抵押注销手续的办理三个步骤。
首先，借款人需要提前偿还贷款。这一步是关键，因为只有通过提前还款，才能实质上减少贷款的余额，逐步退出公积金贷款。还款的方式可以是部分还款也可以是全部还清，具体要根据个人的经济状况和合同约定来决定。
其次，当贷款全部还清后，借款人需要携带个人身份证、贷款合同等相关证件到银行办理贷款结清手续。银行会出具贷款结清证明，这是注销公积金贷款的重要文件。
最后，如果借款人在贷款期间曾使用房屋进行抵押登记，那么在贷款还清后还需要到房地产抵押登记部门办理抵押注销手续。这一步是确保房屋产权完全归还给借款人的重要步骤。只有完成了这三个步骤，公积金贷款才算完全退出。在办理过程中，借款人需关注各个步骤的时效性和所需材料，确保手续顺利办理。
以上内容仅供参考，具体操作可能因地区或政策差异有所不同，建议借款人提前咨询相关部门或机构，确保流程正确无误。