㈠ 公积金对冲还贷可以在网上办吗
㈡ 公积金对冲业务可以网上办理吗
公积金对冲还贷可以在网上办理,客户的公积金贷款发放以后,可以进入公积金中心的官网或者是微信公众号,按照系统的提示提交相关的资料办理公积金对冲还贷的业务。
不过在申请公积金对冲还贷以前,需要客户资质满足公积金中心的要求,比如说客户的公积金账户状态正常,连续缴费满足公积金中心的要求,另外公积金账户余额要是月还款额的12倍以上。
如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。
公积金年冲每年只能够申请一次,较为适合公积金账户余额比较多且现金压力比较小的贷款人。公积金年冲的还款是优先偿还公积金贷款的本金,等公积金贷款还完之后才可以冲还商业贷款的本金。如果想要变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后才可以提出申请。
住房公积金按月对冲申请条件:借款人住房公积金贷款已发放(或提前偿还部分本金后)且还款一个月以上,无逾期;对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月(含)以上,公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
㈢ 网上可以办理公积金冲还贷吗
公积金对冲还贷可以在网上办理,客户的公积金贷款发放以后,可以进入公积金中心的官网或者是微信公众号,按照系统的提示提交相关的资料办理公积金对冲还贷的业务。
不过在申请公积金对冲还贷以前,需要客户资质满足公积金中心的要求,比如说客户的公积金账户状态正常,连续缴费满足公积金中心的要求,另外公积金账户余额要是月还款额的12倍以上。
公积金贷款后断缴有影响,公积金贷款后假若短时间断缴不会对公积金贷款造成影响,但要是长期断缴,对已贷款成功的公积金贷款是会造成影响的,基本要求贷款期限内用户依照公积金制度的要求,继续缴存。除了法律规定以外,如贷款期限内持续9个月或累计24个月不按时缴存的,按权利与义务相对应的标准,用户要及时还清贷款,在用户还清贷款前,其欠付贷款利率暂调整至同时期中国人民银行公布商业贷款基准利率。公积金贷款后断缴还会造成贷款被提前终止,是因为公积金贷款是以公积金为自筹资金,向缴存的人员发放定向用于支付、建造、拆迁、检修个人房子的住房消费缺亮贷款,个人房子包括产品住房、经济适用房、两限房及房改房拍扮衡等。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款袭做的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担