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银行贷款购房l能从网上办理公积金提取

发布时间:2025-05-22 04:37:14

❶ 公积金线上提取流程是怎样的

1.在网上提取自己的住房公积金时,需要办理一些手续。如果单位已经办理了网上自助提取手续,可以直接在网上查询,然后根据自己的情况提取具体的公积金,随时都很方便。
2.没有单位或者单位不办理的,可以到居住市区的公积金经办部门办理。只需签订《住房公积金提取自助业务办理协议》。去的时候带上个人资料,身份证和复印件。
3.办理后,可以随时登录当地公积金中心网站,然后输入自己的公积金号,这样就可以了。然后你需要下载表格。表格下载在下面一栏。点击并等待即可。
拓展资料:
住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。它具有安全、互助、长效的特点。主要用于员工购买、建造、改建、大修和装修自己的房屋或支付租金。
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心对购买、建造、翻建、大修自住住房,用住房公积金筹集合作建房资金的住房公积金缴存人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人向受托银行申请住房公积金贷款并申请商业性个人住房贷款。贷款的两部分共同构成了组合贷款。组合贷款中,住房公积金贷款由管理中心审批,商业贷款由受托银行审批。
房地产开发商应当与管理中心和受托银行签订商品房抵押贷款合作协议。房地产开发商应当向借款人提供阶段性担保,并按照贷款总额的一定比例交存保证金。产权证办理完毕、抵押登记完成后,担保责任终止,转移至所购房屋抵押担保。借款人向管理中心提交贷款申请。获得批准后,委托银行应与借款人签订借款合同,并办理资金使用手续。
公积金贷款额度的计算应根据贷款偿还能力、房价百分比、住房公积金账户余额和贷款上限四个条件确定。四个条件计算出的最小值就是借款人可以贷款的最大金额。
职工申请住房公积金贷款的,贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时,使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,为职工本人和配偶住房公积金账户余额之和)。住房公积金账户余额不足20000的,按20000计算。
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❷ 商贷怎么在手机上提取公积金商贷提取公积金能全提出来么

一、商贷怎么在手机上提取公积金?商贷提取公积金能全提出来么?

公积金账户余额除了可用于办理房贷外,还可以提取出来偿还商贷,但是人会问商贷怎么在手机上提取公积金?商贷提取公积金能全提出来么?今天就来简单介绍下商贷提取公积金的相关事项,一起了解下吧。
商贷怎么在手机上提取公积金?
1、手机上提取公积金住房公积金中心APP,输入个人有效身份证、密码登录;
2、找到“提取”选项,点击后会出现几种提取类型,包括终止劳动关系提取、离退休提取、偿还住房贷款提取、出境提取、租房提取、低保提取。
3、选择偿还住房贷款提取-偿还本地商业贷款,确认后按提示操作即可。
注意,如果是首次提取公积金偿还商贷是不能在网上自助办理,贷款人要表,带上本人有效身份证、近1年的商贷还贷明细、户口本等资料中心柜面申请。
商贷提取公积金能全提出来么?
这个要根据正常还贷时间、房贷月供来判断,不同地区对公积金提取还商贷额度要求不同。
以长沙可提取公积金偿还贷款,每年只能提取一次,每次提取时间要间隔12个月,提取额不得超过24个月的还款额,要是账户余额刚好有那取出来。
打个比方,在长沙办了商业贷款正常还2400,则最多只能提取57600元,要是账户余额刚好有那么多,则可以一次性全部提取出来。
以上即是“商贷怎么在手机上提取公积金”的相关介绍

二、手机公积金app偿还商贷提取步骤?

1、手机上提取公积金偿还商贷,先下载当地住房公积金中心APP,输入个人有效身份证、密码登录;


2、找到“提取”选项,点击后会出现几种提取类型,包括终止劳动关系提取、离退休提取、偿还住房贷款提取、出境提取、租房提取、低保提取。


3、选择偿还住房贷款提取-偿还本地商业贷款,确认后按提示操作即可。


注意,如果是首次提取公积金偿还商贷是不能在网上自助办理,贷款人要填写公积金提取申请表,带上本人有效身份证、近1年的商贷还贷明细、户口本等资料去当地住房公积金中心柜面申请。

三、如何用公积金还商业贷款上海公积金提取流程

商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。

四、商贷怎么在手机上提取公积金

商贷买房后提取公积金的方法:一、在手机在安卓手机(Android11)版本中下载并登录手机公积金(版本3.2.2)APP,选择“业务办理”栏,点击“公积金提取”。二、选择“偿还购房贷款本息提取”中的“个人住房商业贷款”,输入个人相关信息后,输入银行,核对确认信息无误后,根据提示上传所需材料。需要注意的是,办理者若为配偶,需上传结婚证。提取申请提交后,可在“业务办理”栏的“我的待办”查询业务审核状态,一般情况下会在2个工作日内完成审核。【拓展资料】一、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。二、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。如果选择年限不变的,月供或年限将重新计算。三、重新计算后月供将减少,如果选择月供不变的,还款年限将减少,这个可以根据自己的条件来做选择。提取公积金需要准备的材料如下:一、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件;还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供近月份的还款记录);配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。二、如提取住房公积金用于交房款时应提供:所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;房地产开发商收款账号、收款银行;配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。有的城市在提取公积金的时候,当场提交完材料,按照程序办理完以后,是即时到账的。但是,大部分情况下,公积金提取的时间为办理完手续的3到5个工作日左右,才能将公积金转到个人的账户中。当然了,每个地区的时间也有所不同。

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